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第186章 津市项目

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“赵厂长,你也真是的,早说刘主任在,我就换一身正装了。这多不好意思啊!”

尤总笑着责怪道。  “尤总,咱们不讲究这个,你能来我们这儿,就是对我们的支持。”

刘主任说着转过头看向五十多岁男子:“赵厂长,咱们里面聊吧!”

一旁的赵厂长笑着将众人迎进了工厂。  “尤总,我看您也带了人来,不如这样,我给您介绍下我们区里的招商引资政策,让赵厂长的副手跟您的人对接下,在厂里四处转转,需要什么材料尽管提,厂里办不了的我们来协调。  酒店我们已经准备好了,晚上就别走了,我把市里的领导给您请来,您有什么要求尽管提。”

刘主任笑道。  好家伙,当地招商办够下本的,瞧这意思尤总不在当地投点资金,想回去--难了!  尤总不动声色的看向穆怀瑾:“穆律师,您有什么要问的,要了解的,直接问就行。我跟刘主任谈谈。”

穆怀瑾点了点头,带着王川跟着赵厂长去了旁边的房间。屋内有个四十来岁的男子正在写着什么,见赵厂长走进来站了起来。  “穆律师,这位是我们厂的李副厂长,您有什么事直接问他就行。”

赵厂长说完看向李副厂长:“老李,这两位是投资方的律师,你对接下。”

赵厂长心中“牵挂”着刘主任和尤总,安排完后,便扔下了穆怀瑾二人,快步出去了。  李副厂长个头不高,看起来很精明,说话跟赵厂长一样,一口的津味,人很风趣。  “二位,我先带你们转一圈吧,你们也有个直观感觉。咱们边走边聊。”

李副厂长说着起身,带着穆怀瑾二人出了办公楼。  厂子约有一个半足球场大小,几个车间都是用红砖砌成的,顶上是水泥板,墙壁上有不少爬山虎,看起来很有年代感。  “李厂长,咱们厂子之前是做什么的?”

王川边走边问道。  “我们这儿是机加工厂,八二年建的厂,那时候我们厂真正红火了一阵子,很多飞机上的零件都是我们厂加工的。  后来因为资金不足,无法引进新设备,厂里很多技术骨干都跳槽了,加工的精度达不到客户要求,业务下滑的严重,最近这几年厂里没什么活儿,大部分员工都放了长假,厂里基本上就是这么个情况。”

李厂长道。  “厂里现在有多少员工,加上放长假的?”

穆怀瑾问道。  “现在嘛……不是太多,约有五十来人,具体人数我得问下会计。厂里现在给他们放长假,每个月每人只发几百块生活费。”

李厂长道。  “咱们厂里有贷款吗?”

穆怀瑾问道。  “七八年前有一笔贷款,那时候厂里还在正常生产,银行让我们把土地和房产抵押了,给我们贷了二百万。  后来我们陆陆续续的还了有五十多万,再后来厂子没业务,银行起诉要求还款。我们把一部分设备卖了废铁,还了十多万,现在贷款本息应该有近两百万。  区里领导和市里领导帮助协调暂时没有拍卖房产,现在银行已经将债权转让给了信达资产。他们给厂里发过债权转让文书。”

李厂长道。  “厂里还有其他的债务吗?”

王川问道。  “其他债务……就是拖欠的员工工资、社保和税费了,拖欠供应商的钱都还的差不多了。其实前几年也有几家公司来厂里看过,后来没信儿了。”

李厂长道。  下午六点多,穆怀瑾和王川走进了尤总在国贸写字楼的办公室。  尤总一边泡茶一边问道:“穆律师,你感觉怎么样?”

“我了解了下,现在厂子已经停产,员工有五十多人,大部分在放长假。土地房产有抵押,银行贷款本息有近两百万,但是据说债权已经转给信达了。  厂子是市属国企,要出售需要国资委批准同意,需要走程序,时间上不好把控。厂里的土地是划拨土地,取得土地使用权需要补缴土地出让金。  如果您有意收购该厂,详细情况要进行法律和财务尽调后确定!”

穆怀瑾道。  “嗯,今天刘主任也给我说了,现在区里和市里都在搞招商,可以给我们不少优惠政策。  如果我们收购这个厂子,可以作为标杆企业,在审批上特事特办,加快审批速度。  我感觉今天咱们看的厂子位置挺好,而且面积也足够大,有债务很正常,两百万我能接受。”

尤总道。  “贷款是这么多,还有税费和拖欠员工的工资、社保费用,具体多少不好说。”

穆怀瑾道。  “这段时间我也走了不少地方,看了不少地块和废旧厂子。今天看的这个厂子位置还行,距离帝都又近,这样吧。先进场尽调下,看看结果。  穆律师,财务尽调我会派公司的财务人员进场,法律方面就交给你们了。您看律师费怎么收?”

尤总看向穆怀瑾。  “这一趟少说要三天时间,如果企业提供的材料慢可能要一周多,我们会派两名律师过去做尽调。律师费十万元!您看……”穆怀瑾道。  “没问题,明天你把合同拿过来盖章。一会儿我跟赵厂长和刘主任沟通下,争取后天进场开展尽调!”

尤总问道。  “好。我这两天安排下。”

穆怀瑾道。  第二天一早,穆怀瑾将王川叫进了办公室。  “王川,你这两天有没有要开庭的案子?”

穆怀瑾问道。  “最近几个案子都开完庭了,再开庭要到二十号了。二十号之前应该没啥事。”

王川想了想道。  “好,尤总这个项目你去吧,还有一个顾清林律师,他一会儿过来。顾律师非诉和诉讼都做,你正好跟着他学学。”

穆怀瑾道。  “顾律师是咱们所的律师吗?”

王川问道。  “他正在办三清证明,准备转到咱们所。我已经跟他谈过了,他过来会做合伙人。”

穆怀瑾微笑道。  下午的时候,顾律师来到了律所,与穆怀瑾和王川开了个内部会议,项目组以顾律师为主,王川给他打下手。

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