中年男人眼中闪过一抹惊讶的情绪，他再次认真打量了一眼颜沐和姜堰。穿着一般，年纪很小，也就男生的衣服料子稍微有点档次，但应该达不到张口闭口买地皮房产的地步吧？但人不可貌相，他们干中介公司的说白了就是掮客，赚一份信息差的钱。甭管上门的是什么人，都要认真对待。指不定就是一条大鱼呢！“小姑娘，那可是动辄几十万的生意，我有路子，你有钱买吗？”

颜沐态度淡淡的，抬头看向中年男人，“我们既然敢问，肯定是有备而来，老板你要是有路子可以给我们介绍，合适的话我们肯定买。”

中年男人得了准话，心想这两个孩子可能是富家子弟来体验生活呢，正好他手头上有点可靠消息，促成交易的话，得赚不少。他一改之前态度，笑眯眯的自我介绍起来：“好，咱们里面请，我是这店的老板叫田大友，你们叫我老田，或者田老板就成！”

颜沐应了一声，两个人被田大友领着上了二楼的办公室。“你们先坐，我给你们泡杯茶，咱们边喝边说！”

颜沐和姜堰坐在装修普通的办公室里，颜沐打量着这屋子，看见墙上挂着的塑料牌子，德祐中介交易所。她一愣，德祐中介？法人田大友！不就是后世席卷整个皖省的德祐房地产销售公司嘛？不过最出名的还是田大友老婆砍死他情人的事情，在2010年成为皖省特大杀人新闻。颜沐怎么都没想到，竟然能碰到创业初期的田大友，这个人可是个不错的中介，而且诚信守信，最主要的是后期他会迅速靠买卖地产发家，然后政务区的投资他也掺和了一笔，德祐中介交易所也迅速变成了地产交易公司。可以说，来庐州市想租房子，直接上德祐，后来分店开至全省各市县，只要有房地产交易就有德祐的影子。德祐两个字，就是诚信负责的简称啊！颜沐看着田大友手脚麻利的泡好两杯毛峰端过来，心想自己运气真好。田大友还以为两个人不懂茶呢，端着茶放在茶几上，一边介绍：“这可是今年明前毛峰，二位尝尝！”

颜沐端起茶杯，品了一口，“口感不错，一旗一杆品相也是上好的！”

田大友十分惊讶：“呦，小姑娘你还懂茶啊，这上好的明前茶，一旗一杆是标配，而且颜色也是嫩黄淡绿为最好。”

“是，略有研究！”

颜沐淡定自若，其实她懂茶也是因为前世做编辑的时候，正好有一期的报刊是要调研茶叶品类，那是她经手的第一个主笔任务，自然下了一番功夫了解茶叶。田大友心里有了数，这要不是家境良好，谁家闲的没事让小孩子了解这些，他坐下笑着问道：“你们想买地皮，是哪个区域的啊？”

颜沐好奇问道：“这区域有什么讲究吗？”

“那当然有讲究了，就城区里的地皮，基本上都是公家的，那都是需要以公司的身份去参与竞标，但竞标这个东西，基本上就是内定，看谁关系硬啦！然后，就是城郊结合部的地皮，有些村委想卖掉的，会通过我们给消息，就比如我这附近，就有一块地被人偷盗了垃圾，久而久之就变成了垃圾场，也没法种地了，村委会就想便宜卖掉，像这样的就比较简单了，私人带着钱去村委会签订买卖合同就行！”

田大友说完，颜沐仔细回想，犹记得政务区的那块最繁华区域就是有废掉变宝地，直接挖了个人工湖围绕整个政务CBD区域盖起高楼，成为省城最繁华的标志性地域。这个田老板所说的不会就是千禧年后飞速发展的那一块垃圾地吧？颜沐开门见山：“田老板，我呢买地皮不是来炒价格的，就是想做个长线投资，目前还没有自己的公司，所以只能通过私人买卖，你要是有地图可以给我标注一下那块垃圾地的地域，我分析一下看合不合适，合适的话劳烦你带我们去看看呗！”

田大友见过暴发户啥也不懂乱投资的，见过真会投资的，但还是头一次见人主动要求买垃圾地的。“额，你想通过私人买卖的话，还有别的选择，买垃圾地大可不必啊，那不是白砸钱浪费嘛！”

田大友好心劝说。他是真心想做成颜沐的生意，但也不想坑人啊！而且那一块垃圾地，卖价不高，他想高抽成都不行。颜沐实话实说：“主要是我现在能拿得出来流动资金不高，先投资一笔，等回头合适了，我其他的投资回报有钱了，再看好的地块！”

田大友心里琢磨了一下，试探着问：“那你目前手头能用的资金有多少啊？”

万一就几万块钱，那玩个毛啊！颜沐比划了一下手掌，“也就五十多个，要是地皮合适，我还能再凑点！”

只一句话，让田大友忍不住倒吸一口凉气。五十万呢！这是哪家富豪的女儿出来扔钱瞎玩吧！姜堰斜睨了一眼颜沐，心想这小妮子真淡定，一般小姑娘这个年纪，哪会这些？再说就这么直截了当的将钱说出去，万一田大友是个恶人，动了歹念呢？“小姑娘，你这么多钱说就一点，实在是让我们都没地方待了，就你这个价格，能买一块不错的地，租给那些厂子用，每年都能有回报，犯不着买垃圾地！”

田大友笑容更真挚了，俨然把颜沐当作重要客户对待。颜沐怕执意垃圾地，会让田大友起疑心，她淡然一笑：“那先给我看看地图吧，你做这行生意应该有不少资源，给我介绍介绍，我看哪一块最好！”

“行！”

田大友答应爽快，起身去拿资料。不一会抱着好几个文件夹走过来，还有一张内部人才能拿到的庐州市规划地图放在了茶几上。“小姑娘，资料都在这呢，我可是一点没跟你藏私啊，包括我从我家大舅子那里搞来的庐州市未来十年发展规划图，你都可以参考一下。”

田大友说完，直接拿出目前标价最好的一块地皮，说道：“这个是蜀山那边有个私人老板要出手的地，做生意周转不过来想卖掉但是要现钱一次性结算，我看地理位置都很不错，你可以看看！”

说完，田大友将资料递给颜沐。