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第一百七十四章:郑玉玲

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房价是2004年开始上涨的,但涨幅并不大,在08年遭遇了金融危机受创下降了许多,在2009年又开始了大幅度增涨,甚至到2012年直接开启暴走状态,从一线城市开始大规模的暴涨。  而现在张致铭所处的时代是08年,这一年的房价和十几年后可谓是天差地别。  他带着沈向龙来到了,十几年后想都不敢想的城市天地中心,在18年以后这里的租金就涨到了15块钱一个平米,一天!  城市天地中心的名号虽然响亮,但其实目前来说是这一圈最便宜的写字楼,差不多处于CBD区的边缘位置,但好歹也是市中心了。  在地下车库停好车,乘坐电梯到大厅里面,张致铭直接找工作人员去联系他们的经理,然后坐在茶区喝茶等候。  相较于张致铭的若无其事,沈向龙就显得十分忐忑不安,连装冷静都装不好。  估计也是因为这里出了纰漏,所以工作人员没拿他们两个年轻小伙子当回事,只是派了一个看起来稍微年长的女业务员过来打发他们。  能在这些地方上班的业务员无论男女大多都长得不错,来到张致铭身边坐下的这位业务员,在气质形象上也都处于上佳。  黑西装白内衬,超短的ol小窄裙,黑丝袜细高跟,挂着工作牌,工作牌上写着职位和名字,业务员郑玉玲。  “两位先生你们好,我姓郑,请问有什么需要服务的吗?”

郑玉玲其实并不太想来的,但这个月就她的业绩最差,只能把她给打发过来干这些杂活了。  并不是说她瞧不起谁谁谁的,但这眼前的这两个小伙子,虽然都是西装革履的,但有一个东张西望的到处乱瞟,一副被惊讶到没见过世面的样子。  还有一个戴着口罩墨镜隐藏自己的情绪。  这哪里像是要来交易的样子。  “我打算在这里租一层楼。”

张致铭懒得啰嗦直接切入主题。  哦,原来是来租一层楼的啊。  郑玉玲不以为然的想着,随后瞬间睁大了眼睛。  什么?  租一层楼?  这开玩笑的吧!  “先,先生。”

郑玉玲的声音一时间都有些颤颤:“您说需要租一层楼?”

张致铭点点头:“嗯,合适的话就租一层,我开公司用。”

听了这话郑玉玲整个人脑瓜子都是嗡嗡的,直接租一层,要是这个人不是故意玩她的话那么事情就大发了。  “先生,这栋楼的每一层都是一千四百平米的规格。”

郑玉玲提醒道。  张致铭淡淡的说:“对,我就是要这个规格。”

既然决定要好好干了,那么就不要搞的太LOW,只要总得价钱不要太高的吓人,张致铭就能够接受。  “好的先生,正好我们这里总共有三层楼还处于全空的状态,要不我带您去看看,然后给您详细介绍介绍。”

郑玉玲试探性的问道。  “可以。”

郑玉玲所说空缺的三层楼,都在十层往上,分别是12楼,16楼和18楼。  张致铭比较喜欢18楼,一八谐音要发,整栋楼都是精装修,而且空间确实足够大,很适合就地取材用来拍摄情景剧。  透过窗户外面能够看到层层的高楼大厦,地上的车辆像是爬行的小昆虫,也算体验了一把白领人士的格调。  总的来说张致铭还是挺满意这个位置的。  “先生,我们城市天地中心有着整个CBD区最便宜的价格,并且还有两种结算方式,第一种是押一付一的月结,当前大多数公司都是选择这一种结算,这一种呢压力相对来说较为轻松但是需要两块五一个平方。”

郑玉玲认真的和张致铭介绍道。  张致铭问道:“那另一种呢?”

果然是在逗我乐子。  郑玉玲心中暗叹一口气,刚才她的确是激动了,但那激动劲的时间一过,慢慢的也冷静了下来。  突然来两个小伙子,开口就是一层楼,还对月结不感兴趣,这多半就是来拿这里的工作人员寻开心的,这种人她们其实已经遇到不少的了。  不过好歹是经过专业培训的业务员,秉着职业操守郑玉玲还是好好的给张致铭介绍了第二种结算方式。  “第二种呢是一次租一年以上,选择这一种的话优惠幅度会比较大,直接降价到两块钱一个平米。”

郑玉玲说:“如果张先生您要租的话,那么可以先交百分之十的定金,等待我们请人来把楼层打扫干净,再正式交付给您。”

“两块钱一个平米么,还带打扫业务,蛮不错的。”

这个价格还在张致铭的心理预期之内,这里一千四平米,一天就是两千八百块,租个一年下来租金就是一百零二万。  这才一百万出头呢,再加上其他杂七杂八的费用应该也不是太多,而且张致铭这个坏蛋,他可是一开始就打着注意多少要捞回来一点,不能亏本。  可算来算去,也完全能够承受的起,这让今天把所有家当给带来准备大出血的张致铭,一下子没有了压力感,很自然的咸猪手就放到了郑玉玲的翘臀上。  郑玉玲傻眼了,在身后屁颠屁颠跟着到处看的沈向龙也傻眼了。  然而张致铭却是很自然的拍了拍,说道:“这一层我可以先租一年,咱们下去准备合同交定金吧。”

听到这句话,正准备发怒的郑玉玲瞬间哑火了,她们这些业务员平常是会遇到不少的咸猪手,每一次都被她给教训了,也因此郑玉玲明明人长的非常不错但业绩却常常处于垫底状态。  就是因为她不想做出这种出卖自己的行为。  可是,这一次的金额实在是太大了,让郑玉玲不得不心动。  租客有两种结算方式,她们这些员工的工资也有两种结算方式。  直接租一年的这一种,开发商会给公司的佣金是一个月的租金,而业务员得到的提成按规定是百分之五十,和公司五五开。  也就是说如果这一单能成的话,郑玉玲的提成能够达到四万二,要知道她一个月的工资也才两千五,还是有责任的。  她就算是每个月都能完成任务,那也得差不多一年半才能挣到这么多钱。  这笔有可能的巨款,让郑玉玲忍住了想发脾气的心思。  “要是一会儿不租的话你给我等着。”

郑玉玲暗暗想着,要是张致铭一会不按约定租下来,那么一定会好好给他一个教训。  “张先生,要签合同的话,还请跟我下楼,我带您去签。”

郑玉玲满脸堆笑道。  “好。”

张致铭搂住郑玉玲柔软的腰肢,在沈向龙惊讶的目光下去乘坐电梯。  沈向龙并不了解业务员在这其中能赚多少钱,他一脸懵逼的喃喃道:“我的妈耶,铭哥怎么戴着口罩还能如此轻松的把妹,我就要花钱呢,艹!”

沈向龙严重怀疑,张致铭是不是携带着传说中的王霸之气,虎躯一震就可以让妹子乖乖趴下。  如果是真的话,那也太过于魔幻了。  乘坐电梯回到一楼大厅,郑玉玲赶紧让自己的腰脱离张致铭的咸猪手:“先生,你先在休息区等等,我去给您把合同拿过来。”

“行,我们在这里等你。”

张致铭拉着椅子坐下。  等郑玉玲离开之后沈向龙兴冲冲的到张致铭身后给张致铭按肩膀:“铭哥,铭哥,您老能不能传授我一下怎么样才能泡妞,你刚才太牛逼了吧,不露脸就能吊妹子。”

“这么简单的事情,有什么好教的啊?”

张致铭无语道。  沈向龙哀求道:“铭哥,您老是不却女人啊,那于姐和上次见到的那个白大嫂都美的和天仙似的,可是弟弟我还在单身啊,我本来还以为你是慢慢追的,可是今天看你那么轻声,着实有些颠覆我的三观,求铭哥教我。”

沈向龙是真的酸了,他今年都二十岁了还打光棍呢,要不是花钱去PC,估计到现在都还是一个纯情小处男。  他也想谈一场甜甜的恋爱,就是没有妹子愿意和他谈。  张致铭转头看了一眼沈向龙,很明显就看出了沈向龙多半是想歪了,以为他用了什么牛逼的技巧让妹子倒贴。  “你啊,有时候脑子不太聪明。”

张致铭笑道:“其实我的办法和你平常做的没有什么不同,只是你今天没有看透罢了,等你再沉淀沉淀自然会懂的,说不定比我还懂。”

???  沈向龙脑袋里面打满了问号,什么叫和他平常做的没有什么不同。  他沈向龙是花钱去PC,铭哥什么时候也花钱PC了?  他还没明白,张致铭其实就是把业务员当成了租楼附赠的一次体验。  这还是前世他第一次买房的时候,一个销售小姐姐传授给他的经验。  就在这哥俩聊的开心的时候,郑玉玲已经到了她们工作的地点,让文职人员给她把合同给打出来。  有人见到郑玉玲满脸堆笑的模样,也看出来了一些东西,前来问道:“郑姐,刚才那两个小哥要租啊?”

郑玉玲点了点头说:“对,这一单拿下了。”

“他们租了多少平的铺子啊,看着这么年轻,应该不到一百平吧。”

有一个女业务员笑吟吟的问。  刚才张致铭第一个找的就是她,她一见这两个小伙的神态就觉得不像是租得起的样子,本也打算随便和他们聊聊的。  可是带着张致铭却是直接说什么让她去找经理过去谈,这一下子就让女业务员来了气性了,她虽然不是销冠,但业务水平也在中上,于是她也懒得和张致铭聊了。  就去找了业务垫底的郑玉玲去接待,结果没成想郑玉玲居然还真给谈成了。  损失一单,少了不少银子,不过也算长了个教训。  吃一堑长一智,下次注意点就是。  这一次就当是分给郑姐钱,叫她请客吃饭就得了。  郑姐虽然看着年轻,但实际上都三十多快四十岁了,每个月可怜兮兮的保底都拿不全,也怪惨的。  女业务员本来是这样想的,直到听到郑玉玲美滋滋的说:“他要租一整层楼呢!”

一瞬间,女业务员的笑脸就停了下来:“郑姐,你说什么?一整层?”

郑玉玲笑着说:“对啊,还是直接租一年,答应的特爽快,让我直接拿合同去签字交定金。”

听到这话,女业务员的脸色直接黑了下来。  一时疏忽,居然损失了好几万。  这要是那个时候她耐心的去给那两个小伙好好介绍,那么这几万块钱不就是她的了。  就在这个时候,郑玉玲的电话突然响了,她掏出来一看,是自家女儿打过来的,工作时间在工作场所是不能接除客户以外的电话的,郑玉玲想了想拿着手机去厕所接电话去了。  到了厕所里面,郑玉玲按下接听,里面传来了一道甜甜的声音:“妈,你今天什么时候下班啊?”

郑玉玲小声问道:“兰兰,这才上午了,妈妈下班还早得很,你找妈妈有什么事情吗?”

何玉兰嘿嘿笑道:“我的学习资料都做完了,要买新的了。”

“好,等我下班回家去了拿钱给你去买,你要多少就买多少。”

郑玉玲开心的笑着。  何玉兰兴奋的说:“真的吗,那我还要买几本英文的,现在我英文还没跟上呢。”

“兰兰,你别只顾着学习,也要适当休息,不要太让自己累着,要劳逸结合才可以。”

郑玉玲有些心疼女儿。  何玉兰说:“没关系的,我现在的目标就是抓紧学习,然后考上江陵大学,妈你就别担心我了,我又不笨该休息的时候我会休息的。”

“你不是笨,是倔,像头牛似的。”

郑玉玲笑叹道。  最近女儿的花销越来越大了,可是她却是开心的,一想到女儿之前的那副鬼样子,那个看了都火大的蘑菇头。  和现在乖巧懂事的样,郑玉玲觉得就算再累也是值得的。  挂了电话,郑玉玲计划着要奖励何玉兰些什么东西。  “兰兰前几天还拿了一张进步奖回家呢,这次拿了提成,就等她放假了带她出去旅游去。”

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