第二天一早，简单吃过早餐之后。李书记坐上包子轩的车为几个人带路，周市长和招商局人员在后面跟随。现在他们要去华夏第一个工业区——蛇口工业区。　　蛇口一般指招商局蛇口工业区范围内的地段，为深海市南山区蛇口街道及招商街道辖区，位于深海南头半岛东南部，东临深海湾，西依珠江口，与香港新界的元朗和流浮山隔海相望，属于南山区，占地面积10.85平方公里。是招商局全资开发的华夏第一个外向型经济开发区。　　看着这尘土飞杨的路面，李书记有些不好意思。不过包子轩没有说什么，到时后面包育钢说道：“李书记，市里的路也要修一下，要不然我捐点钱你们修缮一下这条公路怎么样。”

李书记：“那就太感谢”说道一半的时候看到包子轩在旁边，马上该口道：“那就太感谢老包生了。”

这个时候车里面的几个人都笑了，尤其是包育钢笑的最开心。同时说道：“怎么样，霍生、董生。你们以后还是叫我老包生吧！”

李书记连忙解释道：“我没有别的意思，包船王千万不要介意。只是一时不知道该怎么称呼而已。”

包育钢：“没事！这样挺好。”

包子轩到达蛇口半个小时后，周市长和招商局工作人员的车总算到了。不过他们的衣服已经湿透。　　周市长：“还是包生的车好，我们这一路可是颠簸的非常厉害。并且车里非常热，看来下面的人还是非常辛苦啊！”

李书记：“包生，这里环境怎么样！您还有什么疑问！”

包子轩：“这里很好，只要建设一个码头就可以直通香江，对面就是我准备建设大学的地方，非常方便。”

“可以给我2平方公里土地，我准备在这里打造一个黑云工业区，怎么样！”

周市长：“2平方公里是不是太大，毕竟现在我们的土地几乎是免费给投资商使用。”

包子轩：“我不占这个便宜，2000万美元，这块土地归黑云所有。第一期我准备建设一个玩具工厂，招收5000—8000名工人。不过我想市里可以给黑云分配300名大学生过来，毕竟一个企业管理需要人才。”

周市长：“包生，这个我不敢现在答应您，我们需要请示。不过问题不大，市里一定满足包生的要求。”

包子轩：“我是带着诚意来的，黑云有大量的版权毛绒玩具都需要代工，在香江生产很不划算，现在这里很好，如果你们可以满足我的要求，第一期5000万美元会立马到账，另外五星酒店的5000万美元也可以同时到账。但是请大家都注重效率一些，我们有心投资，可是在时间上耗不起。同时在大陆生产毛绒玩具全部用美元来结算，如果条件好我会把其他工厂也搬迁过来一些，这都不是问题。”

现在整个华夏的外汇储备也就是20-30亿美元左右，包子轩一下子就要投一个亿美元，这可是天文数字，他们要把这件事情第一时间向京都汇报。毕竟已经超过他们的权限范围。　　李书记：“包生放心，我们一定在一周之内给您回复；就是在艰难我们也要促成此事。”

两位船王看着有什么要投资的项目没有。　　董浩云：“我是做船运生意的，深海如果能造船我倒是有些兴趣。”

周市长：“两位可以让你们的船在我们蛇口码头停靠，虽然现在只能停靠小船，不过却能节省不少成本。”

霍英东笑着说道：“周市长，你刚刚还要包生来这里投资，却不知道包生就是香江最大码头公司的老板吗！现在可是和包生在抢生意啊！”

包子轩：“霍老说笑了，支援深海建设而已。这些没什么，如果码头可以允许私人公司修建的话我倒是感谢兴趣。”

周市长：“这个可以，不过我方要占51%股份，剩下49%股份才能给包生。”

包子轩摇摇头说道：“那就算了，如果独资花再多钱都无所谓，现在又是49比51，我真的没什么兴趣。我知道很多政策不好改变，不过什么事情都有特殊情况。”

如果总是不控股，我还不如去别的地方投资。至少公司还能自己掌控，希望大家理解。　　霍英东：“是啊！很多时候也要有变通，投钱之后公司自己不是大股东，很多人都不放心。”

周市长想了很久，说道：“我现在就给京都打电话，不过我要是把政策给包生要回来了，包生想投资多少，毕竟这是拿我自己的前途在赌。”

包子轩：“如果您能办到，深海市大约有900平方公里土地。你就是把他全部卖给我，按照1平方公里1000万美元，一共90亿美元。我可以先付20亿美元定金，剩下的70亿美元一年之内支付完成都没问题。这就是我的态度，而且20亿美元三天内到账。”

虽然这是一个玩笑话，不过也能看出包子轩对深海投资热度。对在大陆投资看好，不过就是希望独资。　　这话说完旁边几个人都感触颇深，这小子可是真有实力。看来他的资金不只香江黑云那么简单。　　周市长：“有包生这句话我就放心，你等我一会。说完就去了蛇口工业区管委会，拿起电话之后直接给远在京都的最高层打电话。”

这也是上级派周市长过来管理经济的原因，他有着常人没有的魄力。周市长把情况汇报之后，电话那头沉默一会说道：既然这个小子这么有信心，答应他也无妨。土地卖给他80年，剩下的你们看着办！　　于是深海市第一块被卖的土地出炉了，而且也只有黑云使用的土地是80年。在以后的土地买卖工业用地都变成了50年。　　周市长回来兴奋说道：“包生，京都已经批准。我们可以卖您4平方公里土地，其中2平方公里在蛇口用于工厂建设，2平方公里用于酒店建设。这个我们希望在罗湖。产权是80年，希望您理解，内地不比香江。”

听到这里包子轩非常兴奋，看来因为自己改革开放步伐加快了。前世到82、83年以后才会逐渐出现独资企业，土地买卖更是到了86年左右才大规模实施。而且工业用地是50年，商业用地时70年。现在自己可是多拿了30年和10年土地使用权，还有什么不满足的呢！　　包子轩：“蛇口土地脚下这一块，我看就可以。罗湖就在招待所原址上建设。”

说完拿出支票本，现场开出了一张华夏银行香江分行4000万美元支票。　　接着说道：“周市长爽快，我们也不能让您失望，这是4000万美元。用于购买土地，剩下的一亿美元我们签完合同之后会第一时间汇到指定账户。”

周市长看着手中的支票都有些傻了，这么轻易就给4000万美元。包子轩到底多有钱啊！其实这要是放到后世的深海最多可以买一套好别墅，现在居然让自己购买到80年产权的4平方公里土地，想想就觉得兴奋。　　李书记：“放心，包生；我这就让人准备合同。他现在终于知道上级为什么让周市长和他搭班子，这个人的魄力和决断能力的确在他之上。”