第一次开发的地产项目，只是前期开发由于经验不足，导致产品定位出现偏差，而且营销手段不专业，最终才让天玺湾销售情况一直很差。项目启动以来，四五个月居然只销售了不足百套，这种业绩，完全不足以支撑星辉地产的开发建设投入资金。毕竟天玺湾是星辉地产当初为了讨好官方而特意打造的项目，甚至还得到了官方的大力支持，所以开发建设也不敢中断，以免影响官方的印象，所以每天大批量的资金花出去，让董事长李星辉坐不住了。再这样下去，不仅地产公司维持不下去，甚至还会牵扯到服装产业的资金周转，那样就麻烦大了，甚至要面临破产。所以星辉公司迫切想要一家专业的代理公司进驻。从之前的诸多代理公司当中，华星公司和天启公司无疑是比较专业的，也比较符合星辉公司对项目销售进度的营销策略，所以目前暂时在这两家公司中选取。但董事长还想再看看当地有着“地产黄埔军校”之称的刚正集团，到底有什么样的特殊营销手段，能够让项目更好的运转。“都说吴总是房产界第一美女，果然名不虚传啊。”

李星辉看着吴曼等人进来，也是忍不住夸赞了一句。“呵呵，地产第一美女不敢当，李董事长谬赞了。”

吴曼谦虚的应了一句，不卑不吭，一看就是经常听到。“好吧，我们也不落实，开始你们的提案吧，对于素有‘地产界黄埔军校’之称的刚正集团，我还是很期待的哦。”

李星辉再次说道，依旧是在夸赞。但吴曼看得出来，李星辉完全是出于纯粹的欣赏，毕竟能将一个服装公司做到那么大的地步，成为宁涌市最大的服装OEM工厂，又岂是泛泛之辈，只懂得美色的酒囊饭袋？“是啊，我们也很期待呢，吴总，这人光长得漂亮没用，还得看实力啊。”

董事长右手边的一个谢了顶，大概四五十岁的大腹便便男子，露出一口由烟熏黄的牙齿笑呵呵的说道，眼神里露出一抹贪婪和炽热。吴曼瞥了一眼说话的大腹便便男子，眼中闪过一抹厌恶。刚才武学军跟他说过，华星公司公关了星辉公司的副总，就是这位了。他叫黄国华，是老板李星辉的小舅子，为人好色成性，曾经就对吴曼动过心思，但被吴曼毫不留情的拒绝了，所以被黄国华记恨上。也不看看自己什么德行，小小的开发商副总，还不至于让吴曼妥协。要不然，这次的竞标就根本不用竞标了，早就是非刚正集团模式了，完全没华星和天启什么事了。“相信我们刚正集团的专业不会让黄总失望的。”

吴曼虽然心里厌恶，但嘴上却还是客气的，说完，便让武学军拿出笔记本，链接投影仪，开始由武学军开始营销提报。中途，吴曼适时加入一些其他的元素，当然，这些大多是她临时起意想出来的，因为提报的内容已经泄露，所以她也是不得不加入一些新的东西，来增加自己的筹码。由于星辉地产前期销售不好，所以必须对价格有一定的调整，同时还要对项目重新定位，扩大宣传面，提高市民口碑影响力，同时还要打造品牌知名度。大部分内容都是围绕这个主题展开，讲的也是无可挑剔，但自始至终董事长李星辉都没有太多的表情波动，因为这些东西都是华星讲过的。也只有吴曼加入的东西略微让李星辉产生一丝兴趣，但这也不足以让李星辉决定将代理权交给刚正集团。提报结束后，武学军深吸一口气坐下，他能看出来这次的提报并不满意，但他也是没办法。“李董事长，这就是我们队天玺湾的营销方案，还请李董事长指导。”

吴曼客气的道。李星辉皱了皱眉，道：“吴总啊，说实话，你们的确很专业，很多数据比其他的公司做的都要细致，但整体方案下来并没有什么特色，和其他公司差不了多少，这让我很难赶到优势所在。”

“是啊，吴总，专业上面，我们也并没有看出你们刚正集团比其他公司究竟有多大的专业度。”

黄国华适时补刀，言语之意，就是吴曼的提案不行。吴曼心中涌起苦涩之意，她又何尝不知道这一点，虽然她相信在操作的过程当中肯定会比华星和天启专业和执行力到位，但这些都只是后话，关键是要让开发商相信自己才行。但就目前而言，显然是不可能的。“吴总，你们的渠道团队我听说很厉害，不知道你有没有带渠道人员来，我想听听你们渠道负责人员的见解。”

李星辉提出了自己的问题，当初刚正集团的制胜法宝就是渠道，但现在其他公司都纷纷仿效，所以说渠道已经不只是刚正集团一家了，但李星辉还是想听听作为第一个启用渠道的刚正集团究竟有什么能拿得出手的渠道手段。一听说渠道，吴曼顿时一愣，还真忘记了带渠道人员过来，这次她一心想着以专业进攻，却是忽略了已经开始用烂的渠道。在这里，武学军虽然是公司营销总监，但对渠道也不是完全透彻，至于欧阳娜和黄兰也不是很专业。一时间，眼神本能的看了眼沈浪，因为这里只有沈浪是渠道的，只不过，却是一个还没有正式入职的渠道人员。听着枯燥的提案，正在昏昏欲睡的沈浪感应到有眼睛看自己，再加上听到渠道两个字，根本不知道咋回事的他，直接就站了起来，“渠道？我就是渠道的啊。”

“……”沈浪这一站起来，顿时让吴曼愣住了。不仅是她，武学军等人也是愣住了，张大着嘴巴一脸懵逼。我们是在说渠道，但说的不是你啊，大哥。你这个时候瞎站出来个什么劲啊。完了完了，现在沈浪站起来了，而且还说自己是渠道的，自己什么德行就没点逼数吗？你一个还没入职的渠道专员，懂啥啊？吴曼连忙反应过来，想拉沈浪坐下，并给李星辉解释，让武学军来说说渠道。就算武学军并不是最专业的，但好歹是营销总监，总比沈浪这个没入行的人要强啊。然而，她刚想开口，李星辉则是已经注意到了站起来的沈浪，还以为沈浪就是渠道负责人，眼中露出诧异之色，这渠道负责人穿的也太寒酸了，之前还以为是吴曼的司机还是啥的，没想到居然是渠道负责人。“好，你说说看。”

不等吴曼开口，李星辉率先开口。武学军等人一听这话，顿时如同泄了气的皮球一般瘫坐在椅子上，面色苍白，这下彻底完了，谁知道沈浪这个乡下刚进城的家伙嘴里能蹦出个啥玩意来。就连吴曼都是眉头大皱，恨不得上去掐死沈浪这混蛋，这个时候出来添什么乱啊，这下彻底没希望了啊。