第一，我从南华集团拆借的十亿资金，将全部作为劣后级资金注入大商资本五期基金之中，第二就是承诺大家投入五期基金的资金，三年封闭期的固定收入为60%……如果达不到这一点，缺额都从我投入的十亿劣后资金里进行扣除。我今天过来，就说这两点，孔总，你们还有什么疑问？”

听陈立这一说，大家都是一惊。陈立做这样的约定，那参与五期基金就已经不再是风险共担的投资了，而是他们直接手里的资金以每年20%的高息拆借给大商资本，陈立用他个人名下的十亿资金为这笔拆借作保！周大海也是微微一怔，这跟他们事前说好的又不一致。他们事前是说好，陈立将从南华集团借出来的十亿资金作为劣后资金注入五期基金，但只保障其他资金的安全，却不保障其他资金的收益。也就是说，要是新锐城最终不幸做亏损了，最终投入七十亿的巨额资金，却没有七十亿的资金收回来，陈立才需要补偿给其他投资人；做平了，大家平局出场，但是这么一来，要是新锐城项目最终无法盈利，陈立个人就要贴三年60%的收益给投资人。之前陈立将新潮锐置业的股权都抵押给南华集团，要是做败了，他多少能收回好几亿的成本（毕竟南华集团到时候拿走新潮锐置业的股权，陈立就没有必要还款），还不失有东山再起的机会，这一次他则是完完全全将身家性命都押进去了。