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第370章

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第一家大型综合休闲娱乐购物广场,所以开业以来,消费人群虽然不能跟静海路店相比,却也称得业绩稳定、欣欣向荣,而每逢重大展会或演唱会,国展中心店更是人潮汹涌,不比逢年过节时的静海路店稍差。兼之国展中心的商业配套部分,由新潮锐商业接手后,打造成以餐饮为主、辅以酒吧、影城、KTV、网吧、宾馆等业态的休闲商业街,陈立一年多前提出的国展中心商圈概念,这时候至少已经能看出雏形。目前南华集团又跟新加坡的太平洋集团签下合作协议,将在紧挨着新潮锐城市广场国展中心店的东侧新建大厦,筹办另一家大型购物中心太平洋购物广场,如此一来,南华新城后续的运营、销售,压力就减到最低。南华集团花巨资在青泉滨江新区购地,原本也是令向秋凝发愁的一件事,但向强坚持想自己彻底独立运作那块地,向秋凝被迫放手,实际也是将心头一块巨石搬走,暂时不用为青泉滨江新区的项目筹备、运作去耗脑子了。看向秋凝气色都要比年前好一些,整个人显得精神焕发,皮肤也是娇嫩透着水润的光泽,陈立笑道:“向总是要培养向强当接班人的,你也应该放手让他去打理一个项目,让他知道运营一个项目有多少千头万绪,便能理解你的辛苦了。”

陈立直接将装满菜的塑料兜分出一半,让向秋凝帮忙提着,也让她过去给他下手,不能白让她蹭一顿饭。陈立就想着自己一个人做顿好吃的,就准备了三菜一汤的食材,冬笋炖鸡、煎鳕鱼、山药杂蔬以及笋丝豆瓣汤。加上向秋凝,食材倒也是够了,但煎鳕鱼就准备了一人份,陈立想着家里还有些面粉,鳕鱼跟少许山药搅成泥馅,做鳕鱼狮子头却是不错的选择。陈立进屋,就第一时间进厨房将半只鸡收拾了一下,剁成块放温水里浸泡,向秋凝也将手里的手包、手机、钥匙等扔玄关柜上,准备帮着陈立准备食材。向秋凝穿着驼色羊绒大衣,里面穿着拉链在后背的黑色蕾丝边衬衣,脱外套时,不注意让一缕头发绞到衬衣拉链里,手别在颈后搞了半天,都没能将头发跟拉链分开,手臂都有些酸麻。“陈立,你来帮我弄一下。”

向秋凝喊陈立道。陈立洗好手,跑过来帮向秋凝将头发跟拉链分开,陈立用凉水洗手,冰冷的手碰到向秋凝白如凝脂的脖子,向秋凝就下意识的一缩。“别瞎动。”

陈立摁住向秋凝的脑袋,不让她乱动。“你手这么冰!”

向秋凝娇嗔道。“缠这么死,要不我拿剪刀将这缕头发剪下来?”

陈立嫌麻烦道。“剪掉一缕,要过好久才能长齐,太难看了。”

向秋凝自己理了半天,手臂酸麻都没有将头发跟拉链分开,这会儿坐到沙发上,侧过身子,让陈立慢慢帮她将头发理出来。向秋凝头往前弯,将发髻都散下来,捋到身前,露出光洁如玉的脖子方便陈立动作……这时候陈立才看到向秋凝的肌肤是真白,跟汝窖白瓷似的。陈立帮向秋凝收拾了好一会,才将头发跟拉链分开来。接下来陈立开始炖鸡、剁鱼肉馅,向秋凝帮着剥冬笋、刨山药皮,陈立将切好的笋块以及蘑菇丁,扔到炖鸡的砂锅里,向秋凝嚷嚷着手好痒,他侧过头见,却见向秋凝的肌肤可能是对山药的粘液有些严重过敏,手腕、手背这时候竟然都微微红肿起来。“你这手真娇贵啊!你不是平时也偶尔自己做饭吗,你的手对山药过敏这么厉害,你不知道?”

陈立抓住向秋凝的手,拉到水龙头下冲洗。“煎牛排、下饺子算自己做饭的话,我的确自己做饭,谁知道山药的粘液会这么刺激手?”

向秋凝手让陈立抓住,在水龙头下打肥皂冲洗了好一会儿,稍稍缓解了一些,但还是觉得痒。陈立又从米桶里掏出一碗米,拿米往向秋凝手背上搓,搓了一阵子,才见向秋凝没有那么红肿了,拍着额头,一脸嫌弃的说道:“你还是在客厅里歇着吧,我发现你没有帮上忙,还净搞出很多事啊!”

“那我真就去歇着啦?”

向秋凝问道。“你可将这些垃圾先送下楼去。”

陈立指使向秋凝道。陈立喜欢干净,不喜欢厨房里有垃圾,每做顿饭,都恨不得先将厨余垃圾都送下楼,才真正开始享受美食,这会儿则指使向秋凝去做。下楼就一会儿时间,向秋凝连外套都没有穿,就拿着垃圾下楼,陈立又拿两只马蹄莲切成米粒的细丁,与鳕鱼馅、山药泥,放盐、味精、生粉搅绊起胶,不过等他这边将起胶的肉馅捏成肉丸,怎么放开水锅里清煮时,都没有见向秋凝回来。陈立不知道向秋凝干什么去了,看她的钥匙、手机、钱包都扔在玄关柜上没有带走,担心她下楼遇到什么事,拿着钥匙、手机跑下楼,看到向秋凝站在楼道前跟林倩在说话。向秋凝将外套脱在他家,就穿一件衬衫下楼扔垃圾,春节过后,商都的气温是回升了,但到了夜里,气温还是零度以下,就见向秋凝整个人缩在那里,跟林倩说着什么话。看林倩眼睛有些红肿,不知道是不是回去跟刘兵吵架了,跑出来给向秋凝撞上,两人在楼道里说话。“有什么话,回屋再说,你们不觉得楼道冷吗?林倩,你还没有吃饭,今天你是赶巧了,可以在我这里蹭顿吃的。”

陈立说道。“……”林倩抬头看了陈立一眼,犹豫的说道,“不了,我还要回我爸妈呢,刚遇到向姐下楼,就说了几句话。”

林倩似乎有意要跟陈立拉开距离,当下就跟向秋凝、陈立告辞,往小区外走去。“可能是小两口吵架吧,我刚看到林倩一边哭一边往走,拉住她说了几句话,”向秋凝回到屋里,才觉得刚才那一会儿差点冻僵过去,嚷嚷道,“好冷啊!”

“要我给你捂捂?”

陈立笑问道。向秋凝看了陈立一眼,却没有搭话,走到水池前,打开温水,将手伸到水龙头下冲洗。陈立很快就将冬笋炖鸡、清炖鳕鱼狮子头、炒山药片以及笋丝豆瓣汤做好,端上桌,还开了一瓶红酒,跟向秋凝两人喝起来。这会儿刘同江打电话过来,严奇伟、宋文清跟王江等人告辞后,都没有下班回家,而是跟刘同江汇合,初步讨论了在区棉纺织厂旧址规划民国历史街区的方案,他们的效率很快,这会儿已经做出一个初步的方案来。这样不管是后续的讨论、研究,还是进一步细化,都有一个文本基础,而不是无的放矢。“宝塔区棉纺织厂旧址,你们怎么做历史街区?怎么做,不成规模啊?后续要保留往外围拓展的空间,这就要宝塔区政府更改规划啊!”

向秋凝说道。城市规划一经形成,就具备法律效应,要更改规划,党政机构都不能随意动,需要通过各级人大的审议,程序极其复杂,而且商都市现在已经不大可能会为十亿八亿的项目去更改规划了。照旧有的规划,宝塔区棉纺织厂旧址占地仅一百八十亩,进行保护性修缮可以,但想升级为民国历史街区,规模小,难成气候。“棉纺织厂旧址,主要是迁址保护一些民国时期留下来的历史文化建筑,但从棉纺织厂旧址,到新潮锐城市广场星城店,大概有六百多米的距离,这块商住综合用地我们已经拿下来,这边可以新建一条民国风情街,将两边贯穿起来,应该还能成些气候……”陈立跟向秋凝解释他下午萌生的一些新想法。新锐星城用地,市里及宝塔区,只是在商业与住宅的建筑面积比例、容积率上限做了硬性规定,但具体怎么规划设计,新潮锐置业还是有充分的空间可以发挥。不过,这么一来,新锐星城的商业配套,就不仅仅定位成街道级的小商圈,而是要往宝塔区的副中心商圈靠拢了。这事实上,还是引诱宝塔区政府更改附近的市政规划。不过,这时候宝塔区政府更改附近的市政规划,是有利于宝塔区自身更充分的将附近的建设用地价值挖掘出来,而非新潮锐置业为了自身利益最大化,去搞官商勾结。“真要这样,那南华也可以参与宝塔区的拆改项目了,你不会抱怨我偷听你们的商业机密,占你的便宜吧……”向秋凝说道。“那能占多少便宜,能比这顿饭更大?”

陈立笑道。新潮锐目前分上市体系跟非上市体系,财务要清楚分离,非上市体系的资金储备远没有上市公司新锐城雄厚,目前还拖欠逾三十亿的外债,新锐星城二期即便启动销售,这两年内参与拆改项目的规模都不可能步伐太大。鼓楼街道的危旧小区拆改,速度越快、进行越坚决,对新锐星城周边环境的改善帮助越大……而鼓楼街道作为宝塔区的核心区域,省直机关都主要位于附近,教育、医疗、行政、文化、经济、旅游等等资源密集,等危旧小区成片拆除改造之后,其区位优势就会彻底释放出来。所以陈立更希望有真正实力的开发商参与进来。南华新城进入收购季,往后资金都是净回笼,即便向强一意孤行启动青泉滨江新区项目,要动用近百亿的巨量资金,但还是有实力动用三四十亿的资金,参与宝塔区鼓楼片的拆改,就相当将这一片拆改进度再次提高五成以上。当然,向秋凝此时想参与进来,也是看到新锐星城二期以六千二每平方米的基价对外开盘销售,这时候参与拆改就已经有一定的利润空间,而未来区棉纺织厂旧址照陈立的规划,区位优势将进一步提升,有可能像青泉濠庭那般,打造成商都市最主要的高端住宅集中区。目前商都城区包括商东新区在内,新房均价也突破五千了,但青泉濠庭二手房的中介挂盘价已经摸高到九千,目前依旧是商都主城区高端房的代表之作。向秋凝对拆改项目感起兴趣来,吃过晚饭,与陈立一起将碗筷收拾好,便从陈立这边借资料,恶补对宝塔区鼓楼片的认识……之前向秋凝对商都各区块都有研究,但缺少针对性。只是收拾过碗筷之后,坐到陈立的书记里打开电脑,向秋凝就连打好几个喷嚏,陈立伸手摸了摸向秋凝的额头,感觉有些烫,估计是向秋凝刚才就穿一件单衣跟林倩站楼道里说话给冻着了。“没事,你将资料传给我,我回去吃点药就行了。”

向秋凝身子往后让了让,站起来就要先回去……

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