第一小迷妹儿了。“大领导，讨教谈不上，晚辈只有一些自己的见解罢了。”

蒋正国很是谦虚的说道。听到大领导这三个字，就感觉非常亲切，在他的印象中，也只有傻住这么叫他。“说来听听。”

大领导笑着说道。唐国富正襟危坐，洗耳恭听。而李芳芳则面带微笑，满眼的小星星。“是这样的诸位，咱们国家刚刚迎来改革开放，这是一个时代的窗口，也是结束计划经济的一个信号，用不了几年，市场经济的号角将会吹响大江南北，到那个时候，咱们生活的这片土地遍地是黄金，处处是机会，在一些行业中，私营企业将会完全取代国营企业，成为社会的脊梁。”

“现在做生意是最好的机会，而做生意无外乎就是衣食住行这几方面，食品我正在做，出行万老板那边在做，那就剩下房地产和服装了，而我觉得，房地产是一本万利。”

蒋正国朗声说道。“哦？为什么这么说呢？我觉得做服装生意也不差呀，现在咱们不少内地的老板，有门路的从港台地区进货，没门路的从沿海地区批发，赚得也是盆满钵满，虽然我一大把年纪了，但也知道港台风这个时下流行词儿。”

大领导说道。说完还不忘瞅了一眼旁边的大侄女，意思很明显，我大侄女儿烫的这个头就是港台风的，别以为我这老家伙不知道。时尚，不仅仅在你们年轻人中间。“服装生意确实不错，但相较于房地产，上限不高，体量也不够大，也许我以后会做，但现在不会。”

蒋正国态度很明确的说道。“哦，那我倒是想听你说说，盖房子的好处在哪里？”

大领导继续问道。不怪他磨叽，大家一起合作做生意，如果不够了解彼此，那绝对成不了。这也算是大领导对蒋正国的考核吧，看他到底有没有唐国富口中说的那样有见识。“首先，改革春风从沿海慢慢吹向内地，很多农村人将会进城务工，这么多人涌进城里，原有住房根本无法满足这么大体量的需求。”

“其次，随着国家经济体制的改革，很多人的思想会发生变化，之前吃的用的住的，全是国家给的，以后可不会这样了，国营企业变成私营企业，人家是不可能给你搞什么职工宿舍楼的，私企一切以盈利为根本。”

“再者，大家的腰包鼓了以后，思想也会膨胀，追求更高的生活质量，也更加注重自己的隐私，谁愿意住在四合院里，天天被叽叽喳喳的扯老婆舌声唤醒，上厕所还要排队呢？”

“最后，房地产这个行业，现在还并没有人做，咱们偌大的北京城，据我了解，只有唐老板一家，而且只做国营企业的职工宿舍楼，我觉得还是太保守了。”

蒋正国侃侃而谈，并没有丝毫怯场。带着后世记忆穿越而来，脑子里边有着海量的知识储备，以及最为清晰的国家日后发展走向，底气那是足足的。大领导一边听一边点头，双眼中的神采越来越浓，甚至心中还有一点佩服蒋正国这个年轻的后生了。“你的意思是咱们不做职工宿舍楼？那要做什么？”

大领导想了想后，继续问道。“商品房！”

蒋正国斩钉截铁的回答道。商品房这个概念，在80年代的北京城刚刚萌芽，在一些偏远的小县城，还根本就没有听说过，这绝对算是一个比较超前的思想了。当然，比较超前，还不是非常超前，大领导还是能够懂得蒋正国的意思。“商品房可不好做呀，这不像国营的职工宿舍楼，前期会给你一部分启动资金，商品房，是要等你全部盖完以后才能面向广大群众售卖，这风险实在太高了，万一卖不出去怎么办？那可就血本无归，甚至还要赔上身家性命啊。”

大领导若有所思的说道。这点蒋正国当然考虑到了，不过在原有的历史节点上，商品房横空出世以后，大家的购买热情非常高涨，回本就是时间问题。