江城来到了步行街附近的卖房中介,然后找到了这边的老板。直接问这边中介,现在步行街的商铺怎么卖。听到江城要买步行街的商铺,店老板笑盈盈上来问道:“不知道大哥想买哪个商铺,这边的商铺的价钱还是稍有区别的,街头的几家稍贵点,中间地段的会稍稍便宜一点。”
“你先说一下价钱。”
“两头的价钱大约在2000左右,这个可以谈,但是变动不会太大,中间的嘛1400左右差不多。”
江城点点头,步行街这边的商铺比住宅稍稍贵一些,他这是知道的。不过最高不到2000的价钱,还是让他稍稍有点意外。要知道后世步行街这边商铺的价钱,随意一间差不多就能达到百万的级别。后来到了老市场朝着这边搬迁的时候,价钱更是直接从一千多翻了三四倍,最低的商铺的价钱都能达到6000。两边的商铺价钱更是翻到了8000左右。等到2015年的时候,都涨到了2万多一平方。更重要的是,人家根本就不卖。一间商铺的月租都能达到好几万的程度,这是妥妥的金母鸡,只等着下蛋就成了。他想了一下道:“如果我买的多点的话,能不能便宜点。”
中介老板先是一愣,随即脸上的笑意更胜道:“不知道老板想要买几间啊?”
江城想了一下,这边的商铺,基本上都是150—200平方米的样子。最大的几间超过500平方的。“现在面积最大,超过400平方还有几个商铺?”
中介老板先是一愣,赶忙道:“现在超过400平方的,还有八个。您准备……”他的话还没说完,江城直接道:“如果这八家我全都买下来的话,你算算大约需要多少钱。”
中介老板倒吸了一口凉气。这把家商铺基本上都是靠在最边上的,他赶忙道:“老板,您先坐着?我算一下。小丽赶紧倒茶。”
旁边的店员赶忙给江城倒了一杯茶。她看着江城的目光都有点不一样了。不大一会儿的功夫,店老板就拿着一张纸就过来了。“老板您看,这八家店铺的基本上是步行街这边最好的店面了。总面积超过4215平。如果按照2000一平方来算的话,总共需要843万。”
江城皱起了眉头来。843万,江城嘀咕了一句道:“有点少啊。”
按照江城的想法,他是准备了1000万的资金来买步行街这边的房子的。自己现在是没有这么多的资金的。不过自己可以贷款,这段时间工行的副行长张绣和自己联系次数不少。说白了就是想找自己贷款。江城现在的几个场子每天的流水都是上百万之多,原本借贷的那些贷款早就已经是还清了。为了业绩的事情,他还给江城开出来不少的优惠。从他的手里面弄出来个一两千万的资金问题不大。所以他倒是不担心资金的问题。他记得步行街这边超过500平方的商铺有差不多20多个,那些都已经被卖出去了。他这边一问,那边的中介赶忙道:“有的的确是被卖出去了,还有几个开发商那边抵押出去了。不过我保证我说的这八家是全都没有问题的。”
“走,咱们去看看。”
两个人沿着步行街,然后店老板开始一家一家的给江城指出来。江城这才知道店老板的名字叫徐平。他之所以这么清楚哪一家的商铺被抵押出去,最主要的原因就是开发步行街的老板是他的姐夫。也就是明日建工老板王方平。看完了这八家商铺之后,江城指了一下两家被抵押的商铺道:“除了这八家之外,还有这两家我也要了,你和你姐夫谈一下,如果他的价钱能够再低一点的话,我可以立刻就付款。”
江城之所以一定要那两家被抵押的,最主要的原因就是这两家的位置实在是太好了。是步行街两头的两家商铺。在江城的印象里面,这两家商铺后来开了一家阿迪,一家比克的专卖店。光是这两家的,在2005年的时候,租金就能达到一个月10万的程度。这简直就是躺着赚钱。阿迪的那家店铺的老板后来把店铺给卖了出去。一间店铺就卖了超过2500万。要知道陈州可是个四线城市啊。即便是到了2020年的时候,房价也不过只有一万出头罢了。这间商铺的的售卖价钱,就超过了一平方4万多,这还是在2014年时候卖的价钱。一铺旺三代,那可不是说说而已。这十间商铺自己只要是拿下来,自己就是以后什么都不做,也能数钱数到手抽筋了。要是用这些商铺再做点什么,那就更是赚大发了。徐平听得是心惊胆战,十件店铺,超过5000平方啊,总价超过1000万的大生意啊。把这些商铺卖出去,自己光是抽成就能抽超过十万。他忍不住道:“老板,您不是开玩笑的吧。你是……”江城笑了从自己的兜里面拿出来一张名片递给了徐平道:“这是我的名片,你回去之后跟你姐夫商量一下,如果可行的话,给我电话。”
徐平看了一眼江城的名片顿时瞪大了眼睛。他也终于认出来了眼前这位看上去非常眼熟的男人到底是谁了。天然面粉厂的老板,前一段时间省市电视台做过他的专访。疫情期间,把厂里面所有的库存粮食全都捐给了市里面。就是他也曾经吃过他们厂子的面粉啊。亲自上河堤开着卡车堵水口的事情,他也是知道的。原来是他啊。“江老板,原来是你啊。”
如果说他刚才还有点怀疑对方是不是在跟自己开玩笑,那么他现在一点都不会怀疑眼前的男人能把这些商铺都买下来了。两个人又说了一会儿话,然后江城才走了。徐平看着江城上了车,立马就拨通了自己姐夫的电话,把这边的状况告诉了他。王方平听了小舅子的好消息,却是愣住了。有人要出1000多万买他下边的十间商铺。