“我靠！真是怕什么来什么！”

楚休感觉到了自己的笑容突然僵在了脸上。　　按理说这黄依琳长得也是不错，身材也好，名牌大学毕业，超级名企的工作履历，是做一个好妻子的料子。　　但你这直来直去也不太好吧！　　看着楚休尴尬地杵在那里，黄依琳突然捂着嘴笑了起来，“我和你开玩笑的！看你那慌张的样！”

“开你妹的玩笑！老子感觉被你PUA了！”

楚休在那摸了摸鼻梁，有些无奈地说道，“jolin你可不可以不要这样，我感觉我的小心脏受不了！”

“不过你想找我约会随时可以。”

她说完妩媚地挤了挤眉，轻轻地着了一口香槟，然后用舌尖在她那施了西柚色的嘴唇上轻轻地舔-了-舔。　　“额呵呵，jolin你真会开玩笑。对了，我们现在经过什么地方了，jolin你帮我指一指，我从来没来过魔都。”

楚休感觉再聊下去他可就要陷下去了，赶紧转移话题。　　这初夏的浦江并不炎热，习习江风吹过，吹起黄依琳的秀发在那乱飞，她一手拿着香槟酒，一手半抱在胸前，还时不时用她的纤纤细手整理一下被江风吹凌乱的衣褶。　　伴随着在远处的入海口时不时隐隐约约传来的一阵阵巨轮汽鸣声，楚休突然感觉这黄依琳神态像极了那周星星电影《喜剧之王》中的柳飘飘，一样的自信而富有女人味！　　看这楚休在那偷偷观察她，黄依琳也是不恼。　　她微微一笑指着江对面说道，“我们刚刚巧，现在到的地方就是魔都外滩了，这里是魔都兴盛开始的地方，喏，你看到的那一排低矮的建筑就是以前洋行们兴建的各种风格建筑，你应该比我熟悉，有洛可可式、罗马式、哥特式等多种风格的欧式建筑，这些建筑都是始建在上个世纪末期，保存得还是很完整，当时建设的时候，我的高祖父为了生存下去，才刚刚离开粤南省下南洋，想不到这一晃就是百年啊，百年一轮回，我踏上他的脚步又回到了这片土地！”

说到了最后黄依琳也是有些许感慨。　　楚休收起来心中的小心思，亦是定眼一看，模糊的对岸灯火通明，比起前世因疫情原因倍感萧条的外滩却是热闹不知多少倍！　　千年华夏，百年华国！　　他想到了自己，感觉到了在历史车轮下的自己是如此的渺小。　　自己幸运地重活一次，不也是像黄依琳的高祖父一般，为了生存下去而在红尘中挣扎吗？　　弹指红颜老，刹那芳华尽。　　现在07年都已经匆匆过半，距离他重生亦是过去了一年了，而距离他离开的时间节点21年年末满打满算也就还有十来年的时间。　　没有了信息差的优势，他还能成为时代的弄潮儿吗？　　他突然感觉到了一丝急迫感，脸色亦是瞬间恢复了平静。　　看着楚休沉着的脸色，黄依琳眼中却是闪现出了一丝诧异。　　她微笑地说道，“看来楚休你挺喜欢魔都的，今天不是说要外出余州拿地嘛，要不就来魔都吧，我有认识的朋友，还可以给你们搭搭线，如果可以的话甚至还可以把总部搬到魔都，这边不管是融资，还是人才的丰厚度比起余州来强的都不是一星半点。”

他知道黄依琳理解差了，不过并没有反驳，笑道，“实际上我们下一步要出余州应该就是魔都和帝都中二选一，这两个城市不管是发展潜力还是城市红利，都是上上之选。”

“哦！包括上一次见面和今天上午的见面你都没有具体谈到这个问题，可以说一下吗，如果觉得敏感也可以不说。”

“这有什么敏感不敏感的，不过这只是我私下和jolin你说，希望你不要外传！”

楚休顿了一顿。　　“当然！”

分享小秘密是女人喜闻乐见的事情，她听到楚休这样说所有的不快顿时烟消云散。　　“我们准备把余州市场作为大本营会重点布局，但景和不准备聚焦在余州市场，而是准备做扩散式地发展。”

“哦？是因为什么做这样判断的呢？”

黄依琳看起来很懂男人，她在旁边扮演了一个好奇少女的角色。　　“是土地市场和人口导入！”

有了一位漂亮的女士在旁边他的谈性正浓，他自顾自地喝了一口冰香槟后继续说道，“房地产市场短期看金融，中期看土地，长期看人口，这短期的对公司中长期决策没有影响，我说说看我对华国长期市场的判断。”

“首先我说说土地，像魔都和帝都这样的城市，中心城区都是以中心原点为核心进行铺大饼式的发展，比如帝都就是以故宫为核心，魔都以外滩为核心，而这种摊大饼式的发展必然导致一个问题，就是到了城市化进程中后期会导致核心区域附近的土地稀缺，这其实就是地产类公司的机会点了，咱们进入一个城市，需要享受一个城市的发展红利，这样赚钱起来就容易多了。”

“其次是人口，任何城市的发展都离不开人，除了魔都和帝都外，现在各大区域中心城市都在吸引外来人口导入，这人有了，产业才容易聚集，我的猜测，华国未来会形成像太阳国京都湾一样的大型城市集群，而我们公司的产业布局，就需要布局在这些大型城市集群以中心点为核心的小规模辐射带上，这是公司做大做强的关键！”

“最后最关键的是产业，有了产业的发展才会有人口的导入，这个因果关系非常重要！因为马太效应的原因，这种强产业链的地方会越来越发达，虹吸能力越来越强！地理位置利于产业布局的地方，交通方便的地方，营商环境友好的地方，这三个纬度一起交叉起来评估，就是我们选择的战略要点！也是房价快速增长，我们享受最高额利润的地方！”

看到楚休在那侃侃而谈，楚云包括赵常林都围了上来，黄依琳本来只是抱着随便听听的态度，后面大家伙都是一脸震惊！　　他太强了！　　在07年这个华国市场才刚刚发展起来的时候，就有一个地产公司的掌舵人有如此强的宏观视野！　　他还那么年轻，就有那么深刻的底层规律的认识，他是怎么做到的？　　这个世界真有生而知之的人吗？　　如此从容的布局，他们以后会不会成为市场活下来的最终那个大鳄？　　黄依琳心中暂时没有答案，她在那轻咬红唇，美目异彩连连。　　她在心里暗道，“这样的人是我的男朋友该多好！”