从安排人搜集新马那边的资料,又过去了将近一个月。
东方能量手里60%的半岛电力的股份,已经拿到手了,可口可乐的亚洲专营权的合作协议,已经签署,4月30日前生效。
威尔也催着何雨柱抓紧去丑国,好些事情已经展开,离不开他的参与,现在很多事情都要等着他到了才能开始。
润辉的收购工作,还在博弈之中,毕竟这个公司,也是在丑国数一数二的医药公司,不过也快有结果了。
何雨柱这段时间,非常的忙,主要是关于新界土地的购买,区域已经圈定,但是也遇到了一些问题,都督府这边还好说,但是还是要议会上过一遭,上下疏通关系,喝酒喝的都有点想吐,不过结果还是好的。
之所以这样难,因为圈的有点大,沿着深圳河以南,沿着双鱼河以西,麒麟山坳、彭龙地和石湖围一线以北,含新田村和新深线以东的所有区域,占地大概26平方公里。(有图)
这个范围内,大部分都是耕地,还规划了何雨柱庄园用地,以及水塘、林地,最主要的还有香江科技大学的用地,以及依托香港科技大学建立的东方科技园,还有就是被拆迁的住户的安置房区域。
地跨元朗和北区,但是因为和大陆接壤,占地面积巨大,已经上报了本土唐宁街,按照土地价格1.88港币每平方尺,涉及资金4.4亿港币,资金也比较巨大,整个66年香江卖地收入不到3个亿港币,动静之大,可想而知。
尤其这还是农业用地占比很大,也别觉得便宜,黄瓜李1978年购买天水围的工业用地,购置成本大概是1.5港币每平方尺,何雨柱之所以出到1.88港币,主要是为了快速的能够被批下来这笔交易。
但是何雨柱要在这个事情上花的钱,可不止这点,上浮的两成费用8800万,还有就是粉岭公路的改道,这都是必须要支出的费用,经过合计,前期至少要支出7个亿左右,才能把这块地盘活。
不过这点代价,如果这块地能拿到手,那是非常值得的。
可是花大钱的事情,可不止这点。
嘉道理的中华电力和半岛电力的合并,成立中华半岛电力公司,东方集团因为要占65%的股份,又付出了1亿港币,并且何雨柱又注资了10亿港币,供中华半岛电力建立新的电厂。
最后应了贺理士·嘉道理的请求,又付出4.6亿港币,入股香江国际大酒店集团,占股25%,纺织厂的股份是无偿的给到何雨柱5%,但是要忙住他们引进丑国先进的技术,这点最轻松,一个电报就能搞定。
毕竟目前最好技术拥有者,就是洛克菲勒家族,罗杰·洛克菲勒这个面子肯定能给何雨柱的,但是在嘉道理家族身上,就花掉了15.6亿。
嘉道理家族的事情,还比较简单的,太古这边麻烦事就多了,毕竟涉及到兄弟分产的事情,但是幸好在何雨柱派出的律师,和会计师团队的帮助下,威廉·诗怀雅并没有吃太多的亏。
但是约翰·诗怀雅从香江的太古集团,抽走了将35亿港币的现金,让威廉·诗怀雅头大的难受。
香江太古宣布资产重组,在股市停牌3个月,先是改名,把香江太古集团的改成诗怀雅集团,并把旗下的太古糖业作价4亿港币、太古船坞作价16亿,含在鲗鱼涌的码头和制造、维修船厂。
另外还有就是太古零售作价19亿港币,零售产业遍布香江、濠镜、东南亚,包含了可口可乐罐装厂等,19亿港币说实话有点便宜了。
但是威廉·诗怀雅为了回笼资金,弥补新的诗怀雅集团的资金窟窿,没有办法。
何雨柱则为这三个产业付出了39亿港币,还要承担相应的债务,但是他也不亏,零售产业直接合并进了东方零售,瞬间零售产业,直接成了环太平洋一线,横跨东瀛、濠镜、香江、东南亚的零售巨无霸。
太古船坞在华资航运没有出头之前,那是排名第一的航运公司,但是瘦死的骆驼比马大,手里的5座码头,这可是稀罕物,华资根本不允许建,香江有船坞的洋行还有黄埔,和怡和,太古现在是第三名。
目前华资的船队只能停靠在这里,而东方集团一下在航运方面成为了食肉者,但是目前都督府方面还在沟通,希望太古和黄埔船坞和并,说白了就是不希望华人拥有船坞和码头。
都督府拿出青衣岛,要建立新的航运基地,并且只要答应合并,就会给到合并后的公司进行开发。
何雨柱倒是无所谓,合并也行,管理可以放手,但是股份必须要占有,还必须是大头,现在还在僵持当中。
太古糖业处置倒是简单,答应过郭何年来香江发展,所以直接邀请了他兼并太古糖业,何雨柱又付出了1亿港币,占据郭氏兄弟公司15%的股份。
国泰航空的股份收购,因为独一份的生意,估值略高,投后80亿港币,东方集团收购34%的股份,需要付出27.2亿港币的代价,并且威廉·诗怀雅,为了控股权又提出30亿的融资计划,投后估值在120亿。
为了维持股权不被稀释,何雨柱需要追加投资款10.2亿,剩下就由其他股东认购,最终有的股东选择了被稀释,最终结果就是诗怀雅集团占股53%,东方集团34%,其他小股东13%,国泰航空的现金储备一下就有了近60亿,足够未来几年发展了。
为了嘉道理和太古诗怀雅的产业,何雨柱一共需要付出了92亿现金,加上郭氏兄弟公司的1亿,一共就要付出93亿。
如果再加上新界土地款,和前期的一些费用7亿,整整100亿港币,需要支出,这笔款项东方集团目前肯定是拿不出来的,何雨柱只能从星河控股来调用资金,但是那边调动的资金只能以投资形式进来。
这样以来东方集团以400亿的投前估值,接受星河投资和星河实业的投资,募集100亿港币,何雨柱、胡仙儿和娄晓娥选择接受稀释,以前是股份星河投资34%,星河实业34%,何雨柱30%,胡仙儿1%,娄晓娥1%。
现在则变成了星河投资37.2%,星河实业37.2%,何雨柱24%,胡仙儿0.8%,娄晓娥0.8%,得到投资后的东方集团,估值一下就上700亿港币。
当这些消息被一次次爆出去的时候,香江人都麻了。
太古和嘉道理可不是一般腐国资本,不是一般的洋行,传承都在百年以上,但是到了今天居然被何雨柱,这么一个华夏人吞并了。
自从何雨柱踏入商圈,从东方集团拿下香江水务开始,就不停的进行着大动作,每一次操作都令人意外、震惊。
很多人把何雨柱的发家过程,做了一个时间轴,从去东瀛拯救劫机开始,就像是一匹脱缰的野马,一发不可收拾。
从东瀛拿到第一桶金,收娄氏、并星岛,再到拿下香江唯一的自来水牌照,成立集团,一些列的并购,打牢了基础。
出击东瀛,一举奠定电子行业龙头的位置,成为数不多的走出香江的集团企业,再到如今拿下两大洋行,拿下香江近半的电力供应,成立雄霸亚洲的零售连锁。
居然准备在香江拿下二十几平方公里的土地,可是20几平方公里,香江也不过才1100平方公里,居然被一个华夏人准备拿下五十分之一的土地,简直不可思议。
这比腐国资本更像是亲儿子。
大家都开始研究起东方集团,研究起何雨柱。
越研究,越惊心。
他的每一个动作,好像都是提前计划好的一样,成立的东方集团,事业群的管理模式,更是一种先进的管理模式。
横跨多个行业,基建、房地产开发、电子科技、农业、水电、零售餐饮、酒店、文化传媒、船坞航运、医药等等,更是覆盖亚洲多个国家和区域,就连丑国也在慢慢的进入。
除了金融行业,其他基本上都有涉略。
大家对香江突然出现这么一个巨无霸,像一只蜘蛛一样,织出了一张无形巨网,笼罩着香江,而这家企业的领头人,还是一个华夏人。
何雨柱成了很多人的偶像,一个从普通人,到香江最顶级的权贵,短短一两年时间,男人膜拜,女人想嫁。
这段时间,媒体像是疯了一样,从各个维度进行着报道。
但是大家越是疯狂,何雨柱藏的就越深,更是深入简出,基本上不露面。
何雨柱现在看着自己的版图,基本上已经按照自己的计划,达成了。
就剩下这块土地了,应该也很快就会被批复。
马上要开始的那件事,让腐国人一度想撤离香江,这个时间点上,可能是唯一能拿到这块土地的机会。
但是这时候何雨柱,想的真不是香江的事情了,现在应该放眼世界了。
最难的事情,来了。
没钱了。
从星河控股拿出了100亿港币后,基本上榨干了何雨柱的小金库,他没有钱了,两次卖黄金的钱7亿美金,合计港币168亿港币,基本上都已经花出去了,变成了产业。
现在满打满算,也就剩下了几千万美金,可是收购润辉的钱还没有准备,这点钱收购润辉,那可是相差太远了。
得搞钱了。
钱是一味良药,有明目张胆的功效。
没钱就会得病。
穷病。
大丈夫,不可一日无钱。
再去东瀛搞钱,何雨柱都有点不落忍了,割韭菜,也得等他们这一茬长起来了,再割。
何雨柱在庄园里晃悠着,思索着下一个目标。
以前这么大的庄园,就那么一二十人,=现在不一样了,这次上面直接丢过来,一个连的战斗人员,加上之前的几人,一共有一百二十八人,庄园里有三十三个人,其余的都在安保公司那边。
王建军去负责安保公司,安保公司目前主要是负责,集团高管们的安保问题,随时进行轮换,现在公司通过祈济时的安排,已经拿到了武器牌照。
当然只能用短枪,而且每一支枪都要进行报备,定期还要对持枪人员,精神面貌等进行抽检,出席特别活动,也要提前报备。
每一次开枪,还要提供详细的报告,包括开枪的前因、如何拔枪和什么时候拔枪,开枪前向对方发出的口头警告、发射子弹数目、与目标的距离和其他安保人员的位置、现场有无掩护物、光线、能见度、当时天气状况、开枪后采取了什么行动等。
而且安保公司有义务被抽调,参与香江的一些防务工作当中去,当然这个要付费的。
虽然持枪付出的代价不小,手续也非常的繁琐,但是有总比没有强,万一遇到什么事情,可能还有还手的能力。
现在的保镖头子叫胡前进,擅长刀法,绰号‘胡一刀’,身手相当了得,他下面还有三个小队长,每队王建国算一个,其余两个都是之前的排长,现在何雨柱场面很大,出一趟门,最少都要五六辆车,至少两个小队跟随。
关于这一点,几个女人非常的认同,说是安全无小事,就怕万一。
何雨柱看着他们训练,动作干脆利落,胡前进走了过来,
说道:“老板,有什么吩咐吗?”
何雨柱说道:“没有什么,我就是转转,听陈叔说你们都上过战场?”
胡前进说道:“是的,老板,这次过来的人,都是上过战场的精英,被抽调到戍卫部队,并且经历了一些安保上的专门培训,每个人都有一两手绝活。”
何雨柱说道:“都上过什么战场啊,对了,这个能说吗?”
胡前进笑着说道:“这也不是什么保密的内容,这里面有参加过跟阿三的,也有参加过跟南越的,也有两次都参加的。”
何雨柱有点唏嘘,说道:“那可真不容易,枪林弹雨能走到现在,不容易啊,平时多训练,战时少流血,伙食上有什么安排,你直接找厨房安排,你去忙吧。”
“好的,老板。”
南越不行,打了几十年仗了,穷的一笔,现在逃往香江的难民,成船的装,不过想想这个白眼狼,后来居然反水搞华夏。
等抽出空来,搞他们一下,跑到香江来享福,难民还是回南越打仗去吧。
阿三!
阿三好啊,有钱啊。
何雨柱兴冲冲的回到书房,开始查找关于阿三的书籍资料,一边翻看,一边对照着地图印证。
阿三很大程度上,是一个地理意义上的国家。
地理位置非常的优越,从喜马拉雅山以南都是他们的领土,北方大山的保护,远离纷争,中部平原土地肥沃,南方丘陵少有高于1000米的,半岛地形,受海洋期气候影响,风调雨顺,是四大文明古国之一。
国土面积全球第七,但是耕地面积确是全球第二,得天独厚,在南亚次大陆,鲜有敌手,但是也是一个奇葩的国家。
因为阿三既没有主体民族,国内名族众多,据说有几百个民族,据说吉普赛人都是发源于阿三,也没有主体语言,等级的语言有1600多种,一个国家26个省邦,官方语言都有23种,全国通用的语言居然是腐国语。
语言不通,文化不一,这种精神上的割裂,让这块土地分裂上千年,衍生了很多宗教,经过长时间的彼此攻伐,慢慢的融合,后有九大宗教,加上分成五个等级的种姓制度,宗教的繁杂和对民众的影响,全球无出其右者。
名义上是一个国家,更像是一个伪装成国家的宗教共同体,而不是一个民族国家。
因此,阿三一向被称为人种博物馆,宗教博物馆,语言博物馆,号称全球最多元化的国家。
近代以来,被西方列强用船坚炮利,叩开国门,从蒲涛牙,到贺兰、法兰西,再到腐国,几易其手,轮番被收割,将近两百年的统治,外来文化侵袭着他们的本土文化,到现在哪怕已经独立自主了,仍旧尊腐国国王为为国主。
可见骨子里有股奴性,屡次侵袭华夏边疆,屡次被击退,隔不了多久就卷土重来,鲜有廉耻,无道德底线。
江湖理律,对于无耻之人,也不必讲什么江湖信义,并肩子一起上。
搞他的钱,心里是一点负担都没有。
何雨柱这次的目标,就是阿三西南部的卡拉拉省邦,帕德玛纳巴斯瓦米神庙那六扇门后的财宝。
这个神庙,何雨柱查了很多资料。
不是一个简单的庙,是特拉凡科王国王族瓦尔马家族的家庙,这个家族一统卡拉拉一代,励精图治,打败当时入侵的贺兰人,控制着该地区同欧罗巴之间的贸易,攒下巨额财富。
有多富有呢,资料介绍说是他们国王登基仪式上,有一个特殊的习俗,要将神庙里积累的黄金,将国王埋在黄金堆里,意思是他将变成黄金和财富的主宰,只有经历过这样的仪式,才会被认可为有做国王的天赋。
王室信奉阿三教,他的后人也醉心于教义,奉行勤俭节约的生活习惯,这些财富就保留了下来,据说神庙的里面的财富数不胜数。
何雨柱印象中,这个神庙后来发掘了,因为后来瓦尔马家族,对神庙越来越不上心,居然被气虔诚的阿三教教徒给告了,最终收归国有,当地法院早就想看看,传闻神庙中藏有宝藏。
对此瓦尔马家族不以为意,要是有宝藏还能等到你们,结果没想到啊,一铲子下去,挖出了六个藏宝库,光从第一个宝库里起出的起出2.5公斤的金链子,都有1200条,1.2米的纯金大象都有两头。
还不说其他的金冠、珠宝首饰,1尊4米高的神像上挂满了金银首饰,还有腐国东阿三公司时期的金币,共有17公斤重,还有8枚拿破仑时期的硬币。
发掘的时候,挖出的财宝就如同流水一般,地被送到地上,专家们还没来得及仔细估价,下一件珍宝就被搬上来了。
最终这个宝库被估值117亿美金,这样的宝库还有5个,其中有一个最大的因为某种原因,一直没有发掘,但是据传说是其他宝库十倍的藏宝量。
这些财富就这样埋在下面,太可惜了,不如拿出来换俩钱花花。
等到东方集团发展过来的时候,也能提高提高他们的就业率,省的天天没事琢磨和蜥蜴的三十六式,好歹干点正经事。
这事说干就干,但是现在的何雨柱也不是想走,就能走的,毕竟现在身后几十万人靠着他吃饭,很多事情都要安排清楚才行。
新马财团很有意思,在东方集团一些列的操作曝光之后,居然主动的偃旗息鼓,还委托郭何年传话过来,希望能有合作的机会。
呵呵,真是给你们脸了。
想打就打,想和就和,地球是你们家的,你想怎么转就怎么转呢?
一帮靠着得天独厚的资源起家,发家之后,各种排外。
如坐井之蛙,不见大天。
何雨柱决定把手头的事情厘清之后,好好的给他们上上课。
先把集团的事情安排好,定一下目标。
把集团的几大总裁和几大部长,都召集到了家里,仔细听了他们的工作汇报,也做出了几点指示。
现在这些高管,可不得了,手下的事业群,业务包揽众多,下属的子集团、公司多如牛毛,随便一个出去,都是算得上跺跺脚,土地也要晃一晃的人物了。
有何雨柱这个挂逼,想不发展都难。
接下来坚守香江阵地,夯实集团在太平洋沿线的亚洲国家,和地区的发展基础,彻底的在当地能深耕发芽。
另外向东开始向大洋洲伸头,向西往中西亚的方向,扩张也要提上日程了,尤其是中东地区,随便挖个坑都冒油,富得的简直不要夸张。
何雨柱算是定下了未来10年,东方集团的发展方向,一众高管听完他的计划,也是信心十足,一旦都能按照计划完成,定鼎亚洲指日可待。
设宴招待这些人后,何雨柱开始筹划,此次去阿三那边的计划。
争取干上这一票,未来集团的发展就不再缺钱。
晚上,何雨柱跟几个女人,又是通宵达旦,好好的给她们,做通了思想工作。
公司的扩张,需要去考察市场,作为老板怎么能不身先士卒呢。
她们知道这个道理,也不好阻拦,只要求必须多带人去,做好安保工作,毕竟都知道阿三那边也不简单。
在一个风和日丽的早上,何雨柱带着王建国的小组,一行十数人,坐上飞往阿三孟买的飞机。