第一个院子距离学堂只有一盏茶的工夫，座南朝北，临街有三个四十多平米的门面，有单独的大门进后院，后院有三间正屋，东西各有三间厢房，院子里有个压水井，正房后面有柴房、茅房、马圈和七八十平米的菜地。“这院子是五年前建的，房主秀才出身，以前是学堂里的夫子，只是他的独子读书没有天份，做生意却很有头脑，这不，发了点财就在这里买了个宅子，翻盖成了他爹娘喜欢的样子，去年发了大财，加上他家的女儿攀上了京里的贵人，前不久举家迁到京都去了，这房子留下没什么用，就想卖了。”

“这院子的价格不低吧？”

李婧文对这房子还是很满意的，但是她并没有表示出来。“因为靠近学堂，比别的地方稍微要贵些，主家开价二百六十两银子，加上其他的费用大约要二百八十两银子。”

“这房子是不错，距离学堂也近，但位置有点偏，门店的生意应该不会太好，这个价不是一般的高。”

李婧文摇摇头。一文铜钱的购买力相当于现代的一块钱，一两银子相当于一千块钱，二百八十两银子相当于二十八万，在这个地理位置比较特殊的小镇买这么一个院子也不算太贵，以她的经济情况也接受得了，但是不代表她不还价。“李姑娘，位置偏有偏的好处，它安静呀，门店不好做生意，但你可以出租，学堂里的读书人多，大多数是村里的，路途太远了回来不方便，所以有不少人在附近租房子住。”

王牙侩建议道。“租给学子住哪有做生意的收益高？住房卖出门店的价格，谁能接受得了？”

李婧文摇摇头。“李姑娘说得有理，你要是有意的话我可以帮你跟主家说说，让他降点价。”

王牙侩当然知道两者之间的差别。“我们先去看看另一处吧。”

李婧文虽然喜欢这个院子，但要在这个地方做生意的话就要开动脑子了。“好。”

王牙侩没有异义。几个人又去看了另一个院子，只是那边的房子比较小：一个四十来平米的门面，后面只有两间正房，东西各有两间厢房，东厢房是住房，西厢房是厨房和厕所，中间的天井很小，屋里的采光很不好，屋里黑漆漆的，李婧文实在是看不上。接下来，几个人又去了看两个地段比较好的地方。一个是处于青牛镇最热闹的商业街，临街有两个门面，后面有三间正房和厨房卫生间，另外一处在集市附近，两个门面，没有院子，只不过门面的进深比较长，里面隔了两间房子出来，可以住人，后面有一个三十来平米的棚子，用来堆放柴火和杂物等。李婧文并不想囤房，但是商业街的那套院子和学堂附近的那套宅院她都很喜欢：前面那套偏重于做生意，后面那套适合家住，她还真是取舍两难。“王牙侩，相对来说我中意商业街和学堂附近的两套院子，但价格都偏高，麻烦你跟主家交换一下意见，给我个最低价，我能接受的话就在中间选了套，不能接受的话我们再看别的。”

李婧文跟王牙侩商量说。“行，明天过节，十八我给你准确的消息。”

王牙侩点点头。“那十八上午我们在如意楼见。”

告别王牙侩，李婧文跟刘掌柜回到如意楼，拿着她出门的标配——背篓后回家去。三宝看到姐姐回来了，就过来接过她的背篓：“姐姐，爷爷说你回来后就跟娘就去正屋，说有事找你们。”

“爷爷有没有说什么事？”

李婧文心想不会是为了昨天的事吧。“爷爷没说，你们小心点，他们要是打你们就跑。”

三宝很担心姐姐过去受委屈，但又不能不去。“知道了，放心，我们不会让自己受委屈的。”

李婧文和刘氏走进正屋，李连仲老两口、李家富两口子和李丽都在，不知什么事，还摆出那么大的阵式。“爹，听说你找我们，不知有什么事？”

刘氏跟在座的长辈打过招呼，就直接问李连仲，她可们没时间跟他们耗。“刘氏，现在你们分出去单过了，那就是两家人，本来你们应该搬出去的，但是老二的腿不能移动，为了他的健康，就让你们住在家里，既然住在家里，又是两家人，为了能名正言顺，你们就交点房租吧。”

“交了房租，你们就不用急着搬家了，等你们有条件了再搬也可以。”

李连仲也不转弯摸角，直接就说出了自己的目的，儿子还躺在床上，这个时候跟媳妇要房租费有点不好意思，但没办法，谁让自己手头紧？一大家子人，开支那么大，而李婧文又是个会挣钱的，刚分出去两天就能买布做衣服，听老三的口气，布买了不少，而且都是好料子，昨晚老太婆等了半天也没见她送一根纱过来，他们不孝，也就不要怪他刻薄，钱还是抓在自己手里的好。“爷爷想要我们交多少房租？”

李婧文心里冷笑：真是无耻没有下限，没有最无耻，只有更无耻，她算是长见识了。“一个月二百文吧。”

李连仲底气不足的说。“两百文？你怎么不去抢？”

听说要两百文的房租费，刘氏顿时炸了。