第二天，秦立早上醒来的时候，头还有点疼。昨晚跟房东喝的有点多，还是啤的白的混着喝的。不过考虑到今天还要出去找房子，便硬挺着身子起床，洗了个凉水澡，煮了俩鸡蛋吃就出了门。金教授当初给他提过醒，干古玩这一行，必须要有一个安全的地方，方便存放古董。安全这个含义挺多，但落在房子上，那首先是物业要够严格，然后是房子最好独立，再次是拥有地下室。考虑到这些因素，秦立直接把房子定在了别墅上。像唐布衣的那种四合院根本不用想，价值几个亿，不是现阶段的他能考虑的，但一般的别墅，除了地段特别好的，还是随便买的。江城要说物业最好的绝对非明达莫属，是明达地产自己的物业公司。明达地产是全国知名企业，位列前四，只开发高档楼盘和商业楼，当然，价格也贵。如今明达在江城在建的，有两处，一处在城北，一处在城南。城南在莲湖区，也是江城绿化做的最好的一个区。秦立考虑了一下，最终还是去了城南那边。无他，城南他熟悉。骑车大约用一个半小时，秦立终于到了明达楼盘，名叫富丽皇园，分高层住宅区和别墅区，同一个营销中心办理业务。因为是工作日，时间也尚早，来看房的人还没到，只有几个销售人员在大厅里闲聊。秦立走进后，那些人只抬头看了眼便不再理会，继续聊自己的。倒是一个看上去很年轻很年轻，在秦立看来也就十八九岁的小姑娘，一路小跑了过来，“先生您好，请问您需要什么帮助吗？”

秦立很诧异的看了她一眼，“你也是这个公司的销售人员？”

小姑娘怯生生道：“我昨天才刚入职，正处于实习期，还不算正式员工。”

秦立问：“那能带人看房子吗？”

“当然可以！”

小姑娘立马高兴道：“请问先生，您是需要看房吗？”

秦立放了心，只要能带人看房就好，“是的，你安排一下，带我去瞅瞅。”

“好的先生，麻烦您稍等，我把水换了就带您过去。”

小姑娘快速的将桶装水换好，然后引领着秦立走出营销中心，去往内部停车场。而就在二人离开后。有人道：“是不是对手故意派来捣乱的？”

有人回道：“有很大可能，看起来不太像是正经买房子的。当然，也有可能是闲的没事儿过来随便瞧瞧的，但肯定不是过来买房的，像这个年纪的，一般没钱买房子，实在太年轻了……”有人叹道：“小丽还是太年轻了，连客户非客户都分辨不来。照她这么干，一天啥都别干了，光陪人看房吧，这不是瞎耽误时间吗。”

销售部经理点头：“等回来的时候我再教教她如何识人吧，虽然岁数小，但毕竟来上班了，光靠那点基础工资够干嘛的……”内部停车场。小姑娘邀请秦立坐上游览车，问道：“先生，您是打算买两室，还是买三室？现在这个楼盘，已经建设到了第六期，前五期已经卖完了，您要是买的话，只能等第六期的房子，到交房至少需要半年时间……”“我不买楼层，去瞧瞧别墅。”

还不等小姑娘说完，秦立就说道。“啥？别墅？”

小姑娘吓了一跳。虽然她昨天才进公司，但这些楼盘她还是了解过的，富丽皇园的别墅，最便宜的都两万三一平，最小的也三百多平方，一套下来最少也得六百多万。可眼前这个年轻人，比自己大不了几岁吧？“先生，您真要买别墅？您别误会，我没看轻您的意思，只是单纯觉得，如果不是自己住，只是投资的话，最好不要买别墅，后期不好出手。”

小姑娘显然在购房心理方面下过功夫，一板一眼的解释道：“别墅属于奢侈品，一般家庭承受不起，哪怕那些中产也无福消受，只有那百分之一的有钱人才会选择别墅居住，他们根本不在乎房子的升值贬值，但这种人买房子都是直接买新房，一般不会买二手房，好像对‘二手’这俩字很忌讳……”“呵呵。”

秦立笑着摆摆手，阻止她继续讲下去，“我过来就是为了买别墅的，自己住，不是投资。面积大小无所谓，但一定要带地下室，不然我后期自己还要改造……”听闻秦立确认的话，小姑娘心里又吃了一惊，实在没想到，眼前这个穿着很普通的年轻人，竟然能买的起别墅，真是人不可貌相。当即开着电动游览车朝别墅区行去。“先生，别墅区在去年这个时候已经完成了全部建设，绿化也基本上已完成，物业是今年五月份入驻的，至今已经有七十多户入住，还有几十户正在装修，大部分现在还空着。不过基本上已经都卖出去了，至今只剩十几套还没有签约……”随着小姑娘的介绍，游览车开进了别墅区，可以听到刺耳的装修声，还有一些家庭老人带着孩子在马路上遛弯。别墅区非环形，也不是正正方方的那种，而是七拐八扭，别墅区后面就是江城大名鼎鼎的明湖公园，是曾经唐代时期，工人们为皇室打造的游览园。秦立问：“高层住宅区和别墅共用一个小区吗？”

有不少别墅区和高层住宅区共用小区，结果出现了各种问题，并且，共用小区会出现人多手杂的现象，他不希望购买这样的环境，毕竟古玩安全是个大问题。“不是的呢。”

小姑娘回道：“现在别墅区和高层住宅区只是临时共用一个小区，但等第六期建设完成后，四周的围墙会全部拆掉，重新建设，到时就会彻底隔开，各用各的小区……”“那就好。”

秦立点头。小姑娘问：“先生，您是打算买大一点的，还是买小一点的？”

“小点就成，不需要太大。”

“环境要求呢？是偏一点，还是居中一点？”

“有区别吗？”

“当然有。偏一点的自然便宜一些。”

“那就偏一点。”

“好咧！”

很快，游览车停在了别墅区东北角，隔着围墙可以隐隐约约听到旁边明湖公园内的游客的呼喊声。别墅是三层独立别墅，距离最近的别墅都二十米，不大不小，每层百十平，每个楼层都有两个卧室，和独立的卫生间。站在二楼阳台，可以看到不远处的明湖公园，景色分外迷人。厨房在一楼，顺着楼梯可以下到地下室，这里本来设置的是酒窖，但改造一番完全可以当储物室用。秦立转了一圈后，很满意这里的布局，当即对小姑娘道：“你去取合同吧。”

“啊？”

小姑娘顿时有些傻眼。她昨天进入公司的时候，她经理跟她说，一般看房子后能购买的成功率不足百分之三。今天是她第一天正式上岗，秦立是她接待的第一个客户。然后……这就成功了？小姑娘只觉是在做梦。“还傻愣着干嘛，去哪合同啊，顺便把PS机带过来，我全款。”

“喔喔喔，先生您稍等。我就这去拿，很快就会回来的……”小姑娘连忙跑出了别墅。“小丽，你那客户是不是看完房子直接就走了，连联系方式都没给你留？”

小姑娘刚跑进营销中心大厅，就被销售部经理逮住了。“你说你怎么不长记性呢，昨天我不是告诉你了吗，看人一定要准，不是所有人都是我们的顾客，我只对那些顾客负责，而不是对所有人负责，不然那些整天闲着没事儿干过来闲逛的人都能累死你……”结果他的话还没说完，小姑娘就急忙摆手，“不是的经理，那个先生没走，他已经确认购买了……”嘎！销售经理的声音戛然而止。营销中心大厅瞬间一片安静。所有人都一脸难以置信的盯着小姑娘：“真的假的？”

“真的！”

小姑娘解释道：“这不他让我回来取合同了吗。”

有人问道：“他买的哪一套？”

小姑娘往东北角方向指了指，“就别墅区东北角的那一栋，三百三十多平的那个……”咔嚓！瞬息间，似有无数玻璃碎掉的声音响起。东北角那套别墅的房价是两万两千五一平，三百三十多平，合计七百四十多万，再加上各种税，足足七百六十万。另外，别墅区的提成是千分之五。也就是卖掉这套别墅，销售人员可以获利三万七千多的提成！“经理，你这识人术不行啊，害我丢了一大单！”

“经理，你必须补偿我们，晚上必须请我们吃烧烤，不然我们跟你没完！我们要不是学了你的识人术，也不至于丢了这一单……”“没错！必须烧烤！一顿绝对不行，必须两顿！”

“三顿最少了！”

销售经理：“……”他心说，我特么也是前辈识人术的受害者好不好，干嘛都赖上我了。我找谁诉苦去啊。这一刻，除了小姑娘之外，其他人心里都不太好受，都是打工的，都是为了挣钱，哪怕苍蝇再小也是块肉！更何况，这还不是只苍蝇，而是一大块上好的进口的雪花牛排！一个个心里别提多不是滋味了，“哎呀！自己咋就没主动上前问问呢！”