赖晨说道：“原因就是，他们准备在苏州建立一座仓库。”

“你说，连和电子跑到苏州来建仓库了？”

“是的！”

“消息可靠吗？”

“非常可靠，庄总，我有一个朋友，现在就是在连和电子当司机的。他说，以后要调配到苏州这边来工作。”

庄盛裁冷静下来，心里有一股不安生起，问道：“为什么会这样呢？他们为什么要在苏州建立仓库呢？”

目前的整个物流模式，都是集中式的，一个中心仓储，然后哪里需要货物，就从中心仓库出发，往周边配送。这种集中式的模式，有一个非常的好的优势，就是便于管理，从而降低管理上的成本。但是，很多不知道，这种大型的集中式仓库，有一个致命的弊端，就是速度超慢。所以慢慢会消失，取而代之的，是遍布全国的小型仓库，灵活，调动方便。“不光是在苏州建立仓库，他们还有一件事情，更为奇怪。”

“什么事情？”

“我那个司机朋友说，连和电子最近，在合肥、杭州、南昌、福州、海城，全部建立了仓库，只是规模要比现在南京仓小一些。而南京仓，好像在瘦身，原本十万平米的面积，缩小到了1万平米，90%的面积，都准备出让给南京港口作为备用仓库。”

“你，你确定这个消息可靠吗？”

庄盛裁好像感觉到了什么，激动地站了起来。赖晨说道：“千真万确，不光是我朋友在说，我已经跟其他的司机求证过了，确有此事。”

庄盛裁一屁股坐在椅子上，脑子里陷入沉思。这是一个非常好的机会，他认为，连和电子正在出一手昏招，正在把它们自己往绝路上逼。“蠢货，太蠢了。物流仓库要集中，不能分散，这个连我一个外行人都知道，他们居然会把一个大型仓库，拆分成小型的仓库，我估计是因为他们觉得，大型仓库成本太高，而且货物运转速度太慢。但是他们拆分之后就会发现，各地的管理问题，才是最头疼的。完了，连和电子自取灭亡了。”

庄盛裁心里觉得，自己有把握，在物流上，好好的给连和电子上一课。“你，赖晨，马上给我想尽办法，尽快的把我们需要的大货车找来，哪怕是去外市采购也行。我要在一周之内，见到30条物流线路的所有货车。”

“好！”

赖晨尽管心里觉得这个工作量，难度是在是太大。可也没办法，自己今天在庄盛裁面前表现得太过于失望，所以必须要拿出亮眼的成绩才行。而庄盛裁这边，居然没想过要跟倪芳佩和程沛然禀报这个事情，他决定先把新的苏州仓建好之后再用结果说话。新的苏州仓，占地十万平米，到时候，等着看吧，骏升电子，超越连和电子，就靠这一次了。而林皓文这边，还有一项非常重要的工作要和鲁启康跟唐凝香说。唐凝香正好也来到林皓文跟阮紫檀下榻的酒店门口，正准备上去的时候就撞见林皓文他们两个下来了。唐凝香问道：“林总，正好遇到一个问题，想要向您请教一下。”

“唐总请说。”

唐凝香说道：“就是南京仓的事情，我们跟南京港口那边已经有过接触了，我们开价是6亿元，把整个南京仓库，连同和地皮，一同给他们。但是他们觉得这个价格太高。这是一方面的问题。另外还有一个问题就是，南京港口那边，需要我们在两个月之内交付整个仓库。可是我们现在连华东地区的六个小仓库还没开始动工，就算是日夜赶工，要在两个月之内完成，也不是一件简单的事情。林总您看，这个事情要怎么办？”

林皓文听见唐凝香刚才说要把仓库连同设备和地皮一起出让，差点没有吐血啊！这可是10万平米的土地啊！尽管现在的土地真的是白菜价，价钱块钱。可是留着这么多的土地，再等个十年，光是出售这些土地，就能赚到多少钱，根本无法想象。林皓文说道：“土地的事情，谈到哪个阶段了？”

“土地？”

唐凝香不明白林皓文为什么关心土地的事情。这年头，别说是一个根房地产不沾边的人了，哪怕是房地产从业者，哪怕是专家，你在2002年告诉她，这地价和房价会在几年之后搭上火箭，一飞冲天，谁都不会相信的。林皓文说道：“我是问，现在土地已经确定要出手了吗？”

唐凝香说道：“是啊，土地和仓库还有设备，一起打包给南京港口啊！就这样，6亿人家还觉得价格太高了。”

林皓文摆手说道：“唐总，土地不能卖，土地是非常优质的资产，在未来拥有很大的升值空间。现在你这样，刨除土地，把仓库和设备，打包价2亿元出手，能拿到这个价格，就算是能够缓解一部分自己的压力。”

唐凝香也是又惊又疑惑：“林总，我没听错吧，这么大的一片土地要留在手里？留着干什么呀？”

“留着，就能升值，听我的。”

“这……”“你继续去谈，2亿元，抛出土地。后面的我慢慢给你解释。”

“可是鲁总那边我还没有请示呢！”

“你相信我，鲁总那边肯定会统一的。”

“好吧，我尝试一下。再跟南京港那边谈谈。不过，他们要两个月之内交付，这个怎么办？鲁总说，在建造六个小型仓储期间，要保证153家电器城的正常配货呀！”

这个也是目前矛盾的最集中所在。一方面，要卖掉大的南京仓，一方面，又要保证各大电器城的配送不受影响。林皓文想了想，说道：“你再跟南京港口那边商量一下，三个月，尽量拖到这个时间点，三个月后再交付。而六家小仓库，要在三个月之内投建完成。”

唐凝香想想也是，如果有三个月的时间，那确实能够赶得及。“好，我马上去南京港口那边，再进行一轮谈判。”

车子开走之后，林皓文带着阮紫檀，直奔连和电子的大本营，找鲁启康商量。鲁启康这段时间，都用来安抚这153家电器城老板上面了。就在昨天晚上，有几家小媒体，爆出来说，有连和电子南京仓出手的消息。不过幸好都是南京本地的一些小媒体，没有外面的黑稿参杂进来。显然，苏州那边，程沛然、倪芳佩还没有得到确切的消息。稿子的主要内容，就是针对这一个连和电子跟骏升电子对垒的关键时刻，为什么鲁启康会选择出售这份最重要，最核心，最有竞争力的优质资产？最明显的一个观点，也是大多数人都能想到的，就是连和电子缺钱了。为了用高额的补贴和返利，来留住这153家电器城，所以只能选择断臂求生的方式。不过这种方式，大家都不看好，觉得是鲁启康为数不多的一招蠢棋。连和电子目前，在市场份额上面，已经跟骏升电子差不多了。原本有两个优势，一个是物流线路的齐全，和货运速度的相对快速。另外一个优势，就是掌握着上游的定价权，能够拿到一千多个品牌，在市场当中的最低价格。但是现在，上游的品牌厂商也很聪明，他们已经知道了连和电子跟骏升电子之间的矛盾，所以选择两边都扶持，不能再让鲁启康一家独大了。各大品牌，正式宣布跟骏升电子建立深度合作，也给予跟连和电子相同的价格。所以连和电子目前拥有的优势，就是只有一点，物流。现在鲁启康把南京仓给出售了，无异于自废武功了。鲁启康还好，没有太大的反应，不过这153家电器城，就坐不住了。纷纷打电话过来询问了。说老大您这是什么意思？怎么把最重要的南京仓都给卖掉了？这样做的话，我们的货该怎么保证调配呢？连和电子是不是出现了资金链断裂的问题？鲁启康没办法，逐个打电话，跟他们解释啊！这一个上午，基本上都是各种电话。