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网络上的东西终究是虚幻的,看得见摸不着。
而眼前身临其境的现实却触手可及。 就好像演唱会现场和直播的区别那样,现场带来的视觉盛宴更加震撼。 一曲舞罢,沈思雨踩着高跟鞋哒哒哒地向陆仁嘉走来,坐在他身边。 她抬头看向陆仁嘉,娇滴滴的说道:“以后不准看网上的那些跳舞视频,要是你喜欢看,我随时都可以给你跳,我还有很多衣服,各种款式都有。”陆仁嘉轻轻刮了下她的小鼻子,饶有意味地说道:“这可是你说的啊。”
“嗯哼。”
沈思雨傲娇地回应着。
就在这时,陆仁嘉的手机响起,拿起一看居然是房东打来了电话。 不会是法院传票寄到了吧? 这般想着,陆仁嘉接起电话,手机里瞬间传出来房东咆哮的声音,他下意识将手机拿得离耳朵远一点。 “陆仁嘉!我跟你无冤无仇的,你为什么那么歹毒!为什么要举报我们公寓!”举报??? 原来有关部门已经去检查了吗?还以为是因为起诉的事情呢。 陆仁嘉这么想,是因为他没有收到反馈。 他可不知道有关部门刚检查完,房东就给他打电话了。 所以陆仁嘉直接回复道:“房东,饭可以乱吃,话可不能乱说,小心我告你诽谤啊!”
“你小子别给我装傻,刚刚先是税务部门查税,然后又是消防检查,后面又来了城建监督的人,最后还有法院送来的起诉状,你敢说这事不是你做的?”
“是我做的又怎么样?”
“好啊!没想到你心眼这么小,不就是没退你押金吗? 你居然干出这种事! 亏你还是个高材生呢! 专门干这种见不得人的勾当,背地里使阴招、用这种下三滥的手段进行打击报复,我呸!”
这味道有点冲啊! 什么叫不就是没退你押金吗? 感情你还知道押金没退啊? 还有举报怎么就成了见不得人的勾当、使阴招的下三滥手段了…… 陆仁嘉无语了,实在没办法理解他的思维逻辑,直接把电话给挂了。 还以为房东打电话过来是来谈退押金的事情呢,没想到他开口就直接骂人…… 晦气! 然而,电话刚挂掉,房东他又打了过来。 想了想陆仁嘉还是接了起来,就当攒点视频素材了。 电话刚接通,房东的声音立马上线。 “你有本事去举报,你有本事说话啊,别挂掉电话不出声,把事情说清楚!”
“你让我说什么?”
“你为什么那么恶毒!要去举报我的公寓?”
闻言,陆仁嘉皱了皱眉。 “我怎么就恶毒了?我去举报不是很正常吗? 我作为一位热心市民,看见了违法行为去举报有什么不对?”
“就你还热心市民?我呸!你就是个打击报复的小人,尽使些下三滥的手段,恶心!”
“你才恶心吧?你一个房东扣着租客的押金不退,这干的人事吗? 还有,我他妈的接你电话不是来听你骂人的! 你要是没事我就挂了,再打就拉黑!”
说完陆仁嘉直接挂掉电话,懒得跟他吵。 浪费口水、浪费时间、浪费精力、还浪费电和话费,不值当。 看房东这样子,也不像是来商量退押金的,还是法庭见吧! 正想着,手机又响起了,还是房东…… 不用说,直接拉黑! 没想到他居然不死心,居然在社交软件上发来些骂人的信息…… 拉黑! 踏马的傻逼一个,不会在自己身上找原因,尽把错都怪到别人身上。 租客就活该被房东扣押金? 你要是扣得合理也就认了,但是扯的都是些什么奇葩理由啊! 陆仁嘉为人处世的原则,大致如下。 人敬我一尺,我敬人一丈! 人夺我一粟,我毁人三斗! 对于朋友,就参考木瓜吧! 通话结束,沈思雨在一旁甜甜地捂嘴笑,娇声说道:“嘉哥,原来你的视频素材都是这么来的呀,感觉好有趣哦~” 闻言,陆仁嘉悠悠回了一句:“有趣吗?这都是拿高血压换的。”
这下子沈思雨笑得更开心了,整个人花枝乱颤的,胸口跳了跳。 陆仁嘉就这么默默的看着她,眼神好像在说:你开心就好。 开心是他们的,他什么都没有。 这系统最近都没有动静。 陆仁嘉到现在终于没有见——大约系统的确死了。 正想着,手机突然又响了起来。 拿起来一看。 税务这块反应确实非常非常的迅速,有结果立马就通知陆仁嘉了。 回馈的信息大致意思是。 总共他交了十七万块钱左右,开了七千多的税。 不仅如此,税务局那边还追缴了信明公寓最近五年偷税漏税的税额,共计七十多万元左右。 最后,还对他的举报行为表示感谢,还要奖励他。 没错!举报偷税漏税是有奖励的。 这波陆仁嘉血赚! 房东血亏! 怪不得房东要打电话过来骂人,原来这波损失辣么大。 爱了爱了。 正开心着呢,消防和城建也发来了贺电。 举报全中! 而且这两个举报也有奖励,消防奖励五百块钱,而城建那边居然奖励三千元。 舞草! 看着这三个反馈信息,陆仁嘉陷入了沉思,他好像发现了,一个很特别的赚钱方法。 要不以后就干举报得了? 反正举报成功核实后,还有奖励可以拿。 …… 信明公寓。 林翰眼看着电话号码被陆仁嘉拉黑,紧接着社交软件上也出现了红色感叹号,气炸了。 不行,这件事不能就这么算了! 吃了这么大的亏,得想个办法找回场子才行。 至于诉讼状,陆仁嘉干出这么恶心人的事还想拿回押金? 做梦呢!想都别想! 不过一时之间,林翰也没有想到什么好的办法,只好先驱车开往附近的律师事务所。 打官司需要请律师,这点他还是很清楚的。 几十分钟后,一个不知名的律所内。 林翰在接待人员的指引下,走进了一个非常气派的办公室,里面坐着一个看起来实力很强的中年男子。 无他,只因为这个男人拥有强者的发型——秃头。 “请坐。”
这个律师听到脚步声抬起头,神情平静,举止从容。 林翰终于把心放肚子里了,这律师一看就是见过大风大浪的。 “你好,我是本所的执业律师张伟,请问您是咨询,还是委托打官司?”
等他坐下,张伟律师开始例行询问。 “张律师,我被人给起诉了,我要打官司。”
说着,张翰把法院传票递了过去。 张伟拿起来仔细查看上面附带着的起诉状,神色淡然。 原来是租房押金的问题,小事。 “林先生,您的诉求是什么,不退对方的押金吗?”
闻言,林翰狠狠地点了下头,开始控诉陆仁嘉的恶行。 “对!张律师你是不知道,这个陆仁嘉看起来是个高材生,可却完全不讲道理,在背地里使阴招。”
“他居然去税务局举报我偷税漏税,害我平白无故交了七十万的税。 还有,他去消防部门举报…… 他这种行为完全就是打击报复,还想要我退他押金,做梦呢!”
林翰他终于找到人倾诉了,说完浑身舒畅了不少。 可是,张律师就不这么想了,全程嘴角微微抽动。 乍一看,陆仁嘉举报是非常不道德的。 但是抛开事实不谈,林翰就没有一点错吗? 林翰要是主动交税,消防做的好一点点,也不违章搭建,对方就是想举报也找不到可以攻击的点吧? 不过这些事和这个案子没什么关系,张伟作为一名优秀的律师,自然也不会蠢到把这些想法说出来。 他直接问到了事情的重点上。 “林先生,你不退租客押金的理由是什么呢?”
“灯泡坏了,墙壁变黑了,洗衣机用旧了,地板缝隙变大了,他那些押金就当是赔偿了。”
林翰很自然就把理由说了出来。
张伟嘴角又抽了抽,这些理由听起来就很离谱。 “林先生,对于你说的这些,你有没有证据能够证明呢?”“没有。”
林翰回答的非常干脆。
闻言,张伟脑袋上浮现起一条黑线,他深吸了一口气沉声道:“林先生,如果你不能提供证据,这件事恐怕会很难办。”“难办?那怎么办啊张律师?你一定要帮帮我啊。”
低头思索了会,张律师缓缓道:“这件事就包在我身上吧,我保证尽力而为。”
听到律师的回答,林翰顿时喜上眉梢。 他很自然的认为,律师说包在他身上就是已经有把握了,自动忽视掉了后面的尽力而为。 “那这件事就拜托你了张律师。”
…… 星光区法院,民事审判庭内。 林翰看着对面的陆仁嘉,心里恨得牙痒痒的,要不是这是在法庭上,他估计就要冲过去开骂了。 而在他身旁的张伟看到对面的美女律师,则是瞳孔一缩。 很简单,他是认识甄妍的。 星月城很大,律师圈也很广,但是律所双骄可不是浪得虚名的。 她们长得漂亮不说,还师从名师,其业务能力由此可见。 不过张伟也不虚,本来就没有多大的把握,尽力而为吧。 吃饭嘛,不寒碜。 庭前调解直接略过,一方想要押金,一方不退押金,没法调解只能走流程了。 原告起诉状宣读完毕,来到了被告答辩环节。 张伟神色一正,施施然回答道:“法官大人,我方当事人认为,原告陆仁嘉租房期间,有损坏屋内设施的行为,导致灯泡弄坏、墙壁变黑、洗衣机变旧、地板缝隙变大,对房屋造成了不可挽回的损失,所以他那些押金就权当是房屋的损失赔偿。”
法官点点头,例行询问道:“可有什么证据?”
张伟回忆了一下林翰当时的神情动作,潇洒地甩甩头道:“没有。”
“Emmm……呵呵~” 法官在心里嘀咕了一句,看向了原告席。 而这边,我方律师甄妍早就准备好了,从容地将一缕秀发撩到耳朵上,站起身开始陈述。 “尊敬的法官大人,我方当事人认为,其本人在租房期间没有损坏屋内的任何设施,至于被告律师所说的那些行为都是无稽之谈。 且不说灯泡坏不坏的问题,就单单说墙壁变黑、洗衣机变旧、地板缝隙变大,这些都是房屋的正常使用产生的损耗,并非恶意损坏。 我们总不能要求出租三年多的房子还和出租前一样崭新吧? 我方认为被告方完全是故意找理由不退押金,其提出的押金权当是房屋的损失赔偿的要求是不合理的。 希望法官大人判处被告方退还我方当事人所提交的押金。”
这一套答辩下来,合情、合理、合法。 法官大人微微颔首,随后看向了被告席。 “被告方有什么需要补充的吗?”
张伟还没来得及开口,身边的林翰就抢先一步。 “法官大人,陆仁嘉在租房期间还有其他恶劣的行为。 例如恶意破坏房子内的皮质沙发,导致沙发脱皮,变得破烂不堪。 还有他不知道拿了什么器具在冰箱上乱画,导致上面有刻痕。 就是因为这样,我才不退还他的租房押金的。”
这还没完,林翰是越说越兴奋,丝毫没有注意到其他人神色的变换。 “最可恶的是,因为我不退还押金,他居然去税务局、消防部门、还有城建那举报我,这完全就是打击报复,行为极其恶劣。”
说完林翰自顾自的点点头,似乎对自己的发言非常满意。 因为他在法官、张伟律师、还有对面的甄妍律师和陆仁嘉脸上,看到了非常震惊的表情。 说不震惊是不可能的,因为答辩状上根本没有提及这些内容,显然是林翰临场发挥。 尽管如此,法官还是例行询问道:“有什么证据能够证明吗?”
结果,林翰回答得还是那么干脆:“没有。”
他还以为庭辩说就完事了,显然不明白证据的重要性。 而旁边的张伟律师,被他这一招打了个措手不及。 不过他只是愣了一下,便重归平静,神态依旧从容。 没办法,都已经确定要输了,着急有什么用。 而且事情也是林翰自己搞砸的,关我张伟什么事。 这锅张伟表示不背,烂钱恰得心安理得。 被告席上,陆仁嘉已经开始笑了,他可是眼睛里长了摄像头的男人。 果然,甄律师立马开口道:“法官大人,我们这里有一个视频可以证明我方当事人退房之时,房屋内各种家具设施没有明显的恶意损坏。”
不一会,视频就呈现在法官面前,随着播放他也是满意得点点头。 视频里播放的无非是陆仁嘉收拾完房屋,然后给房子叫了个保洁打扫,确认没什么遗漏后才离开。 事情已经很明显了,傻子来都知道怎么做。 一方没证据,在这空口白话。 而另一方直接拿出了视频证据,啪啪打脸。 而在法庭上,一直以来都是——谁主张谁举证! 谁主张谁举证就是当事人对自己提出的主张,提供证据并加以证明。 被告林翰提出了主张,但是却没有证据证明…… 随后,反而被原告提供的证据证明他在弄虚作假…… 没什么好说的,法官大人直接作出了判决。 判处被告方林翰退还原告陆仁嘉交付的租房押金,并按照租房合同上所写的,赔偿三倍押金! 陆仁嘉对于这个结果毫不意外,这是意料之中的事。 没有理还来打什么官司,那不是浪费钱吗? 而另一边就不一样了,房东林翰就属于那种不占理还来打官司的。 林翰此时面色难看,表情跟吃了屎一样难受。 他转过头愤怒地看向张伟,大声喊道:“张律师,你不是说这件事包在你身上吗?为什么我还要赔他三倍押金?”
听到林翰的质问,张伟面部没有任何波澜,淡淡的说道:“我说包在我身上,可没说一定能打赢啊。”
“还有这件事你本身就不占理,要证据没证据,本来我还想为你争取少赔点的。”
“可是,之前提交的答辩状上没有的东西,你为什么要自作主张在法庭上胡乱举证?”
说到这,张伟转过身慢慢看着他,语速不急不缓。 “你举证不和我沟通其实也没什么,但是你说话得拿出证据啊林先生。 法庭这种地方不是你随便说两句话就可以成为证据的,你得拿出事实依据证明你说的是真的,否则你说得再天花乱坠,也只是个笑话罢了。”
“我张伟律师表示,这案子我问心无愧,尽力了。”
说完,张伟转身便离开了法庭。 而在其身后,林翰面色复杂,脸上一阵白一阵红的。 他看向快要消失在门口处的那个背影,眼里闪过一丝怨毒。 另一边,陆仁嘉和两位大美女并排走着,沈思雨挽着他的手。 甄妍脸上浮起微笑,看向那个女人问道:“这是你女朋友吗?”
陆仁嘉点点头,沈思雨则是接过话茬:“对呀,我们已经住在一起了呢。”
闻言,甄律师那张精致的鹅蛋脸一滞,随后很快就反应过来。 “这样啊,那祝你们幸福哦。”
等到一男一女离开,甄妍脸上闪过一丝懊恼。 哎……