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第六十七章 投资意向书

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东阳镇高速收费站对面的那片地,政府原本有规划,目前已经进行意向谈判,江淮省本土上市公司红铁钢构集团计划承包那片地,投资10亿建标准化厂房,打造东阳镇高新现代产业园。  红铁钢构的10亿投资,不是一次性投资,同样是分批进行。  高新现代产业园,红铁钢构的任务就是建厂房,建成标准化厂房,再招商引资,以出租或出售厂房的方式获利。  厂房建成后,有多少企业入驻,仍是未知数。  卫来提供的规划书,酿酒厂初期就有300个窖池,建成后立即可以生产,酿酒厂产生效益,同时向镇政府纳税。  从回报速度来看,卫来的方案更有优势。  可红铁钢构毕竟是上市的大型企业,红铁钢构的投资项目,乃是县级的重点项目,如此难得的机会,东阳镇不能拒绝。  袁国伟将那份规划书来来回回翻了几遍,他终于坐不住了。  他拨了一个电话,让对方到他的家里来。  对方来到袁家,正赶上中午,好奇地问道:“老袁,这时候喊我,想喝两杯?”

来人正是东阳镇的镇长宋东平,跟袁国伟搭班子,关系还算融洽。  袁国伟没工夫跟他开玩笑,正色道:“这里有份资料,一个企业的规划书,你先看一下,我们再合计怎么做。”

私下交情归交情,工作就是工作。  看袁国伟的认真的态度,宋东平知道是正事,他认真地接过那份规划书。  看了一会,宋东平问道:“这项投资不是小数目,哪家公司?高镇酒厂?”

规划书没有任何公司的名称,宋东平只能猜测。  选择在东阳镇投资酿酒厂,按最终设计看,将是一处超大型酿酒基地,能有这么大手笔的投资,肯定不是一般酒企。  亳都市三县一区,有如此能力的,只有古泉酒厂和高镇酒厂。  古泉酒厂在市区的古泉镇,人家扩建只会在当地,不会跑到涡县来,但是高镇酒厂投资建厂更是不合理。  高镇酒厂作为县里有数的大企业,各级干部都很关注其经营状况,宋东平自然知道高镇酒厂近几年效益不好。  以高镇酒厂的规模,产能已经满足,不会再投资建新厂。  宋东平想了半天,还是想不到谁会投资酿酒厂……  袁国伟没给他绕弯子:“投资者不是哪家公司,而是个人,一个很特别的年轻人,你觉得这份规划书可信度有多高?”

宋东平皱了皱眉头,然后摇了摇头:“个人投资的话,我不敢确定,有没有可能是骗子?故意破坏我们跟红铁钢构集团的合作?”

袁国伟点了根烟,在客厅里来回踱步,他想了一会又说:“我感觉不像,他的规划也是分批投资,即便他是骗子,我们也能将地收回,没有损失。”

“关于红铁钢构那边,我是这样考虑的,红铁是分批投资,酿酒厂也是分批投资,他们完全可以同步进行,反正那片地足够大,他们双方都用不完。”

根据县级宏观规划,高新现代产业园规划面积18平方公里,2万7千亩,红铁钢构的投资只是其中一部分,占地1000亩。  红铁的第一期投资,仅仅是200亩的用地,预计在17年6月开始。  卫来提供的规划书,第一期投资用地100亩,可以立即开始投资建厂,第一期500万投资款在春节前到位,速度比红铁钢构更快。  显而易见的业绩,没有哪个领导不动心!  宋东平心动了,他是镇长,东阳镇经济发展,他的功劳一点都不比袁国伟小,要是能因此再进一步……  想想……真的很激动呢。  宋东平把心一横:“老袁,这个投资者我得见一见,只要那人靠谱,我就支持,到时候我们一起跟县里边说。”

当一个地方的班长和副班长一条心,行政效率会非常快。  卫来之前留了电话,袁国伟当时就给他打电话,让卫来下午到镇政府去一趟,袁国伟和宋东平两人,休假的心思也没了,直接回到镇上。  当天下午,卫来和卫想一起到镇政府,跟两位领导商议具体投资细节。  卫想,他是做梦都没有想到,老弟的动作那么快,还在公休假期,他就将两个镇领导从家里拉回来。  在相对落后的县城或乡镇,有人投资,那就是天大的事情……  两兄弟将大奔停在镇政府院子里,看到崭新的大奔,袁国伟和宋东平相视一笑,两人都感觉心安不少。  大奔,有时候就是实力的象征。  当天下午,为了证明己方实力,卫来将家里酿酒作坊跟古泉酒厂的供货协议取出,同时出示上次货款转账记录。  至于酿酒作坊有没有偷税漏税之类的,袁国伟和宋东平都没有在意。  他们出身基层,对下面中小企业的生存状况很了解,挣扎在生死线,国家或地方为保护此类企业,都有特殊的税收制度。  卫家的酿酒作坊,算是个体户而已,就是规模大了点……  按照卫来的设想,第一期建厂规模又有细化分批,第一批投资100万在春节前建成300个窖池并投产,春节后逐步扩大规模,预计在半年内完成第一期500万的投资,共计1500个窖池,之后是第二期……  酿酒厂以酿造原酒为主,暂不调制成品酒,战地面积较大,但建设成本较低,500万足以建成1500个窖池的中等规模酿酒厂。  当天下午,他们就签订投资意向书,择日签订正式协议。  至于高速收费站的那片地,政府方面早已完成征收工作,秋收之后,大马村1500亩地将不再耕种,交于镇政府管理。  签订正式投资立项书之后,待第一期第一笔100万投资款到账,他们就可以立即进行厂房及窖池建设。  政府给卫来一方暂时规划100亩用地,红铁钢构200亩用地,两家同时开发。  两个镇领导不知道特殊酿造法,但是1500个窖池的中等规模酿酒厂,年产值也有几千万,缴税上千万,对一个常住人口不足4万人的小镇来书,那是相当大的贡献。  他们更欣慰的是,东阳镇终于有了一家自己的规模酒企。

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