第一步，找人才，只有把人才招到了，集团的运营才能走向正轨。”

“第二步，用地换地。”

“等等。”

王星打断了周凡，“用地换地？”

“对，用地换地。”

周凡取来汉市地图。在地图上划了一个圈，“我们的地皮在这些地方。”

“每一个地方呢，相对来说，都靠近目前的高新科技园边缘，地理位置是最优越的。如果我们拿出其中一部分，来换取和这里地理位置比较远一些，且面积大一些的地皮，你们说我们是赚，还是赔？”

周凡看着俩人问。“这个……”胖子高邦琢磨了下，“我们的地皮地价高，地理位置偏远的地方地价低，置换的话，我们会亏吧？”

“不。我不这么认为。”

王星摇摇头，“根据最新的动态，东湖高新科技园将会往东发展。如果，我说如果啊，将来东湖高新区还会往东发展，那么地皮大的地方，地价也会上涨，到时候面积多了，赚的也多。周总，你说我的对吧？”

“没错，我就是这个想法。”

周凡点点头，“以地换地，这个策略，是我们目前资金紧张的形势下，最好的办法。”

“可这点，王哥能够看出来，那些老牌房地产商们难道会看不出来吗？”

胖子高邦皱着眉头，“他们又不是傻子？愿意跟我们换？”

“这个就要靠嘴皮子的功夫了。”

周凡说。“嘴皮子？”

胖子高邦略所有所思，“谁啊？”

“这个就要靠招人了。要找到那种见人说人话，见鬼说鬼话的销售奇才。这个要归于第一步，人才招纳计划。”

周凡说。“对，人才，一切还是人才。”

王星赞成。“那第三步呢，又是什么？”

胖子高邦说。“第三步就是高房产中介。”

周凡说。“房产中介？”

“对，就是房产中介。”

周凡解释着，“你们想啊，东湖高新科技园现在要扩张了。等扩张好后，将来肯定会有大片的成熟社区成立。”

“到时候，会有很多外地人涌入，到时候就会有人多人买房卖房。”

“我们如果成立房地产中介公司，到时候会不会占据优势？”

周凡这么说，是得益于前世的经验。前世03年这个时候，国内的房地产中介还只是萌芽起步阶段。且做的好的，大部分都在一线城市。像汉市这种内陆二线城市，虽然也有房地产中介。但都是小打小闹，没有形成规模和气候。和一线城市的房地产中介公司相比，根本就不是一个重量级别的。后来，伴随着内陆经济的崛起。汉市这座二线城市经济迅速起飞。房地产市场繁荣，引爆了房地产中介这种衍生行业。才迎来了春天。而那时候，早已在一线城市扎根和发展多年的房地产中介大鳄，直接空降，攻城略地，把汉市本土的小中介打的落花流水，一点反击之力都没。如果能够在一线城市的房地产中介大鳄们还没到来之前，提前培育这个市场。提前布局和发展。前期上虽然会有点艰难。但万里长征第一步最难。周凡相信，只要迈出了第一步。以后的路子会越来越好。更何况，他可以找其他行业来反哺。听了这些话，王星和胖子觉得很有道理。“嗯。我觉得可行。”

王星没有否决。“胖子，你呢？”

“我赞成。不过说了这么多，都是建立在人才在手的基础上，现在我们公司除了我们外，就只有几个行政人员和前台。人手不足，办不了这些大事。”

胖子高邦道。“所以接下来我们要做的是先把人才招齐了。”

周凡道，“只有人到了，一切都好说。”

“这样吧，公司，王哥你看着。人才招纳，我和胖子去各大人才市场看看。”

周凡想了下做出了决定。“行，就这么办吧，”王星没有否决，“我赞成。”

“另外，王哥在公司时，也要多多留意下其他同行们收购地皮的事，看看谁对地段好的地皮感兴趣，王哥可以提前了解下，顺便接触接触。”

周凡说着，“知彼知己百战不殆。做好准备工作不会有错。”

“行，我知道了。这事儿，我来办。”

王星道。“好，这事儿，就这么定了。今天去人才市场已经来不及了，从明天开始吧。”

周凡说。“嗯。”

离开凡人集团后，周凡接到了苏涛的电话。苏涛说宇南网又出招了。招数就是复制天东网网页上的一切操作过程和模式。实在是太令人恶心。他很想打电话举报和投诉宇南网涉侵权。不过周凡不同意，让苏涛继续盯着。挂了电话后，他接到了谢关林的电话。谢关林说手续办妥了，明天就可以来汉市。周凡没想到谢关林虎这么快办好一切手续，很开心，让谢关林放心，他明天会亲自接他。挂了电话后，周凡把谢关林的事告诉了高啸虎。还有高冰冰，夏雪，和王彩凤。听说物流系统的负责人终于要来了，所有人都很激动。只要物流系统到位，天东网的规划就真正的齐全了。