第一豪宅。匠心独具的叠景式园林，下沉瀑布式花园，巧妙利用地面高度差设计而成，宽广而丰富，更以外高内地的堆坡和树木屏蔽来自公共道路的噪杂，一入园便宛若与世隔绝，于绝佳私密中让全身心尽情释放，在山水意境中独享幽静。其中16套稀缺户型，每一套的价格都超过1个亿，部分甚至超过2亿。其中星级私家Club，有全能健身房、室内标准篮球场、室内外恒温泳池、养身中心、雪茄室、酒窖等活动室，真是足不出户就能进行多重运动和享受。来到汇龙台的售楼处，售楼处风格香槟金，新中式，雕梁画栋间，取了山水的静与动，门前听到仿瀑的水声，进来之后却静谧无声，不远处的停车场，很多路上少见的顶级豪车到处都是，肆意张扬，也在隐隐提示购房者的阶层。逼真的楼盘沙盘旁，三三两两衣着光鲜的男男女女在楼盘销售的陪伴下，一边参观，一边听着讲解。楼盘接待都是轮流的，在进门的地方都是有接待台，每个销售轮流站在接待台后，接待上门的客户。张泽进去之后步子没停，几步就到了楼盘沙盘旁，他一个人过来，但穿着考究，器宇轩昂，帅气逼人，一进来就吸引所有销售的目光。刚停下来，很快耳边传来高跟鞋踩着地板的哒哒声，一阵香气扑面而来。未见其人，先闻其声，再闻其香。“先生您好，是第一次来吗？”

一名端庄美丽的售楼小姐笑吟吟的打着招呼。张泽点点头。确认是第一次来售楼处不是其他销售的客人之后，售楼小姐说道，“那我带您介绍一下，您可以叫我林雅雯。”

她拿起激光笔，指着沙盘上的几栋楼介绍起来，主要是周边配套，目前在售房型等。“可以到楼上看一下吗？有没有样板间？”

贵是有贵的道理的，这里的地理位置和环境都是顶级的，就是不知道实景怎么样。“有的，目前我们四室一厅236平的正好有实景样板间，我带您去看下。”

“有没有大一点的？”

虽然不认为张泽能买得起更大的户型，不过女销售还是面带微笑，认真回答：“汇龙台还有四室两厅252平的、五室两厅四卫347平和437平三种户型，252平、347平的也有实景样板间，437平是我们的顶奢户型，仅有16套，只是毛坯房。”

“那就都去看看。”

只要客户有一丝成交的意愿，她们就愿意带去看看，即使没什么意向的客户，一般带看的要求也不能拒绝，这就是顶级楼盘销售的基本素质，那些惯于以貌取人的销售也无法到这里卖楼。这里的楼盘很贵，相应的没那么容易就成交，只有尽心尽力服务好每一个客户才能保证不错过单子。“好的，那我带您登记下。”

售楼小姐取了带看登记表，让许文登记了基本信息，便带着张泽去看样板房了。走出售楼处，就是花园式绿化，石板小道延伸向楼盘深处，花园里面假山瀑布充满美感，空气清凉湿润，没有外面的燥热，是个闹中取静的好地方。果然定位是顶奢楼盘，细节见真章，各处摆设装饰都十分考究。到了样板间前，售楼姐姐介绍道，这是236平的样板间，我给您拿一下脚套。从一旁的鞋柜中，她取出了两双脚套，张泽接过穿上。打开入户大门，带张泽进入。这个户型方正，设计合理，会客厅，餐厅，小吧台，主卧，衣帽间，次卧，书房，功能区一应俱全划分合理，装修也很见功底，最大限度的展现出来这套大平层的奢华。特别是那个大主卧，全玻璃幕墙的设计，从房间里往外望去，整条珠江美景净收眼底，水面波光粼粼，而小蛮腰就在珠江边上，远处的街道，人流熙熙攘攘的，像一只只蚂蚁一般为生活奔波着，但他们绝大多数人这一辈子的奋斗都买不起这里的房子，只有那些郊区的小房型才是他们梦寐以求的目标。林雅雯详细介绍了第一个户型，观察着张泽的表情，只见他专注的看着听着，表情不见波动，偶尔问一两个问题，她没有得出什么信息。后面两个户型讲得就比较少，但也不敢怠慢。看完三个户型，张泽表示很满意，各方面都无可挑剔。“这些户型都是什么价位？”

“236平这个户型不带装修的均价11万，总房款在两千六百万左右。带软硬装修的均价16万。”

张泽综合考虑了一番大小格局，楼座位置和排面问题，心里倾向于定了一套252平不带装修的。每个房间都大一点，住起来肯定更舒适，至于贵的那一点钱，几天就能从股市里面捞回来了，反正股市里面韭菜那么多，给谁割不是割。437平的是够大，张泽没有一个大家庭，住着显得太宽敞。至于是不是钱的问题，张泽是不承认的，他银行卡里只有不到5000万，考虑买一个差不多五千万的房子也是没什么问题的，毕竟是可以去银行按揭的，所以不是钱的问题。看完几个户型，张泽都没什么表示，林雅雯也谈不上多失望，日常带看是常态，偶尔成交是惊喜。回到售楼处，林雅雯拿了几张户型图和自己的名片装在手提袋里，准备递给张泽。“不用这些户型图了，你帮我看看252平户型的，毛坯房还有哪些楼层有。”

张泽微笑说道。林雅雯眼中闪过一丝惊喜，这是要成交的节奏啊。她脸上的微笑保持得很好，没有大笑出来，先给张泽拿了一份蛋糕一杯现磨咖啡请张泽到待客区休息，才转头去拿销控表，介绍了目前待售楼型。“这座28层，我要了。”

张泽看了看在售楼层，定下来，“麻烦你帮我算下价格吧！”

林雅雯平复一下变得有些急促的呼吸，她低下身段，轻声算道，“您这套实际建筑面积是258平，楼层位置都是数一数二的，房价是十二万三，总房价是3173．4万。”

看到眼巴巴看着他的林雅雯，张泽笑问道：“能用公积金贷款吗？”

林雅雯差点没笑出声，羊城的公积金最高提取额度单人五十万，两人买一套总额度八十万，用这点额度买一套3千多万的豪宅：“您确定这不是在逗我！”

“当然不是！不能用吗？”

张泽严肃脸，虽然这点钱不算什么，但那是他缴了几年的公积金，凭什么不能用。林雅雯不确定这是不是眼前这位有钱人的特殊癖好，生怕他反悔不买了，道：“只要您想，当然可以用。”

“那就请你帮我办购房手续吧！”

用公积金贷款当然是张泽的恶趣味，玩笑之言，就算能借五十万，三十年下来利息才能省几个钱啊，不过公积金里还有不到十万块，却可以趁这个机会提取出来，反正他以后也不会再交这玩意了。“那您先吃点蛋糕喝杯咖啡，我这边马上帮您安排。”

林雅雯声音依然温柔，但却止不住有些兴奋，此时显得分外殷勤，连刚刚那副淡雅如菊的模样都走形了。张泽还是喜欢她之前那副云淡风轻的模样。由不得她不如此激动，这一套3000来万，她不但业绩上升了一大截，业绩压力消失了，而且提成拿的多啊，光提成就有15万，这已经是很多人一年的收入了，今天真是她的幸运日。其他售楼小姐羡慕得眼珠都红了，她们累了一整天嘴巴都说干了，有的人甚至还被一些奇葩客户揩油，但客户都是说考虑考虑，成交意愿不是很强烈，没想到林雅雯第一次带看楼就成交。其他客户虽不至于感到震撼，但目光中也是带着些羡慕的，这么贵的房子大部分人只是看看，蹭蹭点心咖啡，买是买不起的。剩余的手续没那么快，只要给了三成首付，签了购房合同，其他契税维修基金网签等杂七杂八的手续，都可以由售楼处代办，后面直接拿现房就行。见张泽掏出钻石黑金卡这种富豪才拥有的高级信用卡，林雅雯对他的实力也有了底，能使用这种卡的一般也能买得起汇龙台的房子。刷卡给钱，张泽和林雅雯互相加了微信。