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第374章 较量!

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一上午时间,敲锣打鼓,舞龙舞狮,门口那身着火红旗袍的迎宾小姐,双手交叠置于腰间,面带笑容,喜迎宾客,只是这前来看房的客人却是少的可怜。原本做足准备要忙乎一番的售楼部职员,这会只顾在柜台里,女的手托着香腮,发闷,几个男的聚一起,闲聊玩闹,安逸的不行。楼上办公室里,跃进站在全景落地窗前,看着门口罗雀的进门处,脸色阴沉,那手上夹着的香烟烟灰落了老大一截,烟气袅袅。售楼经理从外面走了进来,躬身道:“跃总!”

跃进头也没回,沉声道:“怎么回事?”

那经理抹了把额头汗水,可是清楚老板的脾气,小心翼翼道:“跃总,我们周边的几个楼盘,它……它们也是今儿开盘,所以……”“嗯?”

跃进眉头皱起,转过身来,“都开盘?有哪几个?”

“我刚去看了下,绿城嘉园、景阳春色、新洲花苑……”跃进走到办公桌前,把还剩大半根的烟给摁灭在烟灰缸里,心里恼火,又特么是天盛地产下的楼盘。这大半年来,双方为了争夺地皮,这价格是一升再升,好几块地皮,他这边虽给拿下了,但比之预期的价格,可是高了一两成不止,弄的公司资金链短缺,不然,以目前的楼市,他可不会开盘售楼,再给捂一捂,绝对能再赚上一大笔。沉声道:“就算那边都开盘了,现在楼市什么情况,你这销售经理最清楚,怎么这边一个人没有?你先前怎么跟我保证的?啊!要不想好好干,就特么给我滚蛋,劳资给你们工资福利,可不是让你来消遣过日子的。”

经理哭丧个脸,苦巴巴道:“跃总,这……这真不怨我,是……是对方那几个楼盘,它……它们的售价,比现在市场价格要低个两三成,有些地段稍差的,都是四五成。跃总,您说这……”“你说什么?”

跃进直以为自个耳朵出错了,看着这位销售经理,道:“你说的是真的?这天盛特么是疯了嘛?艹!忙乎这么久,拿地建房,不就等开售个赚钱嘛,这……这要干嘛?赔本赚吆喝,也没这么搞的!”

经理感同身受,连点头,“可不是,跃总,我看他们的用意再明显不过,就是认为咱跃龙公司资金流断了,所以,想用此击垮我们。跃总,对方这是孤注一掷,也可以说是背水一战,没给自己留任何退路,只要咱熬过这一关,哼!到时死的就是他们!”

“嗯!”

跃进点头,觉得自己这位销售经理还是有点货的,走到办公桌后,坐到老板椅上,手指敲打着桌案,沉吟一会,道:“嗯……你这样,那边几个楼盘这些天情况,都给我盯紧了,不要放过任何消息,有异常及时给我汇报。”

“好的,跃总!”

销售经理道:“那跃总,我们这边……”“等着,我看谁能扛得住,哼!”

另一边!天盛地产公司,经理办公室。公司经理杨荣,恭敬的给坐在沙发椅上的两人泡了茶,“叶总,王总您喝茶!”

王凯接过,也没喝,放到面前茶几上,道:“杨经理,就别忙乎了,坐下跟叶总说说现在的情况。”

“哎,好的!”

杨荣坐两人对面,“今天几个楼盘开售,因为咱对外售卖房价比市场要低不少,没有意外,销售火爆,现在都是中午时间了,那一楼大厅还是挤满了,来买房的房客,像新州花苑那边,都已卖出近四成了,其他几个也有两成左右,按这趋势,我想都不用一个星期,这房子就都要脱销了。”

“这么快嘛?”

王凯惊诧,房子卖出去本是好事,只是现在这价格卖出……哎,不知得少赚多少,这可都是钱呐。杨荣道:“这还是保守估计,因为我们事前打的广告宣传、造势,本就不小,再加上这低于市场的房价,现在这般也是情理之中的!”

“嗯!”

王凯点下头,转头看向叶泽,“哥,咱这是不是太……”叶泽知道他要说什么,直接摆手打断,有些恨铁不成钢的说道:“行了,这就不要说了,都到现在了,没有退缩的道理。”

问道杨荣,“杨经理,那跃龙那边有动静没有?”

杨荣摇头,“没有!”

叶泽抿口茶水,“这位跃总看来也不是那么草包嘛,呵呵!”

王凯道:“哥,你是说这家伙看出了咱的阴谋?”

“阴谋?”

叶泽摇头失笑,“该叫阳谋才对,事到如今,咱就撸开膀子,直面跟他敲锣打鼓的打擂台好了。我要所踩不错,那位跃总肯定是知道了咱的策略,其实咱这也不算策略,只要不傻,都能看出来,估摸是等着看咱出丑,看好戏呢,呵呵!”

王凯道:“哥,要真这样,咱……咱这么整不就白费了?自个亏了不说,这姓跃的王八蛋,却没有一丝损失!”

叶泽看他一眼,点点自个脑袋,道:“多动动脑子,现在楼市是火爆,但也是有限度,上限的,你别看现在这往京城来的人不少,但绝大多数都是农村或者偏远贫穷地区来打工、谋生的,能有几个能买得起房?房子谁不想买,但兜里没个钱,也就是做做美梦而已,现在能买得起的,有,而且不少,但有限度的。待这批人买了房,市场饱和了,你跟我说说,这位跃总的房子他卖给谁去?”

王凯道:“那,哥,现在不行,那可以等以后卖啊!”

“又不过脑了不是!”

叶泽无奈,“我问你,对方为何急着开盘售房?”

“没……没钱了啊!”

叶泽一耸肩,“那不就得了,房地产最重要一点,也是最要命的一点,一旦资金链出了问题,那就是跟多米诺骨牌一样,顺势而倒,一发不可收拾,而且是恶性循环。房子卖不出、资金收拢不回,银行贷款无法偿还,违约……接下来会也怎样,不用我多说了吧!”

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