第一次见到。反正我是不如你，我就没你这么大方。”

“王老莫说笑，我本意其实是投资房地产，准备买一些房子放着，看看以后会不会涨价。”

“与其空着，还不如给员工们当宿舍住。”

秦焱也不隐瞒，把实话说出来。王志军善意提醒道：“秦总，你有没有想过。你把房子给员工当宿舍，让他们住进去，万一那天你要收回时，他们赖着不走你怎么办？”

被王志军这一提醒，秦焱立马重视起这个问题来。这种事情，九十年代就经常出现过。很快企业为员工们建宿舍，以企业福利的名义让他们住进去。这些建起来的宿舍楼，产权往往都在企业名下。企业是有权随时可以把房子要回来。然而，真当企业去要扇子的时候，才发现送出去容易，要回来太难了！员工们说什么也不搬，有些人已经从企业里辞职了，依然霸着房子不放。员工们说得往往头头是道，说什么他们为企业拼命工作一辈子，这房子本来就应该属于他们，企业不能要回去。这种无赖之事，你就算报警，也没什么用。警察只能尽力调解，不可能把这些员工从房子里轰出去。可这种事，关乎到一套房子，警察调解根本起不到作用。员工们就算手上没房产证，依然会死赖着不走。你别逼他们，逼急了，他们就敢上演跳楼大戏。搞出人命来，企业往往是吃不完兜着走。—般这种情况，最后的处理方式，都是以员工们花少量的钱，把居住的房子买下来。也算是给了企业一点补偿。在很多眼里，这看起来很公平。可是事实上，企业亏大了。随着房价越来越高，这些霸占着房子员工，可就发财了。拿到房产证之后，他们转手一卖，赚了一大笔。而企业往往是什么也没有捞到，还不如一直耗着。员工们手里没有房产证，就没办法卖掉房子。企业拖个几十年，说不定还能把房子要回来。“多谢王老提醒，看来有必要先跟员工们签订一份租赁合同。”

产权证加租赁合同都在手里，秦焱就不用怕员工们赖着不走了。有人敢赖，就是违法，警察会收拾他们。“这样就对了，要不然就算你有房产证，也会有麻烦。毕竟你既然是以公司名义买房，那产权证就会记在公司名下。到时候，员工们就有借口了，说这些房子是公司财产，不属于你的个人财产，说你没权力赶他们走！”

王志军这次提醒，真算得上是帮了秦焱一个大忙。要不然，秦焱以后免不了会被房子的事情给缠上。这也给秦焱提了一个醒，投资房地产以后还是尽量以个人名义来进行。拿公司名义，以后归属问题就很难区分开来了。“秦总，不知道你打算买几套房？”

王志军亲自拉生意起来，接着道：“你在我这里买，我给你优惠，还把提成返还给你。”

王志军可不是开玩笑，他规定过，公司里的任何职员，只要卖出房子，都能拿到提成。他作为主席，卖出房子的话，更应该拿到提成了。“王老亲自下场拉生意，给我这么大面子，我不买几套房子，都不好意思出门了！”

“哈哈房地产生意难做，我也顾不上这张老脸了！”

2001年这个时期，房地产属于寒冬期，如果没后台没雄厚资金支撑，房地产公司根本就经营不下去。成盛集团如果不是走投无路了，怎么可能会要刘海这种人来投资？“王老，你们这里一百平方米的户型，要多少钱一平，我打算买个十套吧！”

秦焱算了一下，公司资金最多也就够买十套房子了。本来可以买个十五套左右，结果呢？方雪和王静买了五辆奔驰豪车，挥霍了差不多二千万。公司资金已经不够买十五套房了。“秦总，你为整个公司的员工买宿舍，只买十套是不是有点少了？”

王志军当然是希望秦焱买得越多越好了，房地产生意现在真的很难做。“王老，我也想多买几套，可公司账面上资金不多，只够买十套。”

“秦总能否告诉我，你到底是那家公司的老板？”

秦焱想了想，觉得王志军是个实诚人，应该不会把他的身份到处乱说。于是，秦焱说出身份来，“不瞒你了王老，我就是龙腾集团的老板。”

“哎呀，原来是你啊！幸会幸会！”

“真没想到，龙腾集团老板这么年轻，我还以为是个像我一样的老头呢。”

“秦总啊，你的龙腾集团，我可是一直在关注啊！公司成立没多久，创收却是比我们这些老牌公司还厉害。还是你们年轻人更有冲劲，更能适应潮流。我们都老了，真跟不上你们这些年轻人的思维和脚步了！”

王志军一番感叹，接着道：“秦总，像你这种身份的人要买就买一栋楼，那才能符合你们身份啊！”

买一栋楼？听了，秦焱和王静都大吃一惊。秦焱还真没想过，要直接买下一栋楼。被王志军这么一提，他还真是心动了。虽然说王志军的建议，摆明着是想让秦焱照顾生意。可是，秦焱本来就想投资房地产，多买一些房子等着升值。买得越多，他越高兴。他是真不怕房子多了砸手里。王志军如果愿意，让他把整个成盛集团的房子买下来，他都敢要。当然了，前提是，钱得先欠着！