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第65章 想不想合作...不强求!

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什么?车位还要另算?关和平也是刚刚想要提及车位…六千每平的价格他都有心想要接受了,目的就是在这些车位上,房价水涨船高,车位必然也是要提升价格,把近三百个车位要回来,那也是一笔很可观的利润了,打的就是这个主意。可还没等开口,直接就被噎了回去。就好像噎了一大口馒头似的,那叫一个难受。关和平说道:“之前你们购房的时候,车位是配套赠送的,房子进行回收,也是要搭配在一起才对,六千每平的价格已经不低,你们..”不等他说完..林锐含笑的说道:“这么说,关董已经接受房子的价格了?”

关和平轻咬一下牙关,道:“六千每平,我可以接受,但要求就是,这车位必须要进行配套!”

“关董,房价最终定价如何,那是由你来决定的,不管你定价多少,我们开价就是每平六千,多出来多少都是你的,这已经足够表明我们的诚意,也是让出了足够的利润..”林锐看着关和平道:“整个楼盘,一千套商品房,总共配套四百个车位,也就是说近三户人家,才有这么一个车位,随着楼盘的热度提升,车位必将也是水涨船高,原本一个车位一万多,我想翻个四倍左右,还是没有问题的,平均一个车位按照五万来算,我们手里的这些车位,总体也就是一千三四百万...”“关董,你开口就要让我们免费赠送,你觉得可能吗?”

“有一点还请关董需要明白,并不是我们求着要将房子卖给你,对于我们来说,房子卖给谁都是卖,利润不会有半点损失,不同的是,这个中间的利润,是落在关董你的手中,还是别人的口袋..”“话我说的很明白,我们的目的很简单,就是想转卖房子的过程简单一些...”“至于你想不想合作...不强求!”

关和平闭上了嘴..是啊!人家没有必要求着自己合作。事实也的确如同所说的一样,那些置业公司的做法,他不是不清楚,现在的海银绿苑就是一个破了壳的鸡蛋,炒房的就宛如苍蝇一般,必然是比比皆是,林锐等人手里握着这么多的房子,那就是绝对的大客户,只要放出消息,哪家置业公司会不合作?另一边,林锐没有出声打扰,给他考虑的时间。从始至终都是一脸的淡然。因为他知道,关和平没有理由不合作。郑宏竣三人,则是嘴角微微上调,目光彼此交流着。不得不说,林哥就是牛逼,三言两语就把关和平怼的没有脾气。些许..关和平才开口,道:“行,你提出的价格我可以接受,不过海银绿苑之前销售是怎么样一种情况,你们也都是知道,一下子将房子全都收购回来,我没有充足的资金,这样...我们可以签订协议,每一套我可以给你们支付一定比例的定金,等我周转一下之后,再给你们结算尾款,你们看如何?”

林锐轻摇一下头,道:“倒是不需要那么麻烦,随着贵公司楼盘整体一同出售就好,还是那句话,每平我们只要六千,剩下的,全都是关董你的,不过有一个条件,每兜售出去一套房子,就要结算一套,不接受首付款!”

这话什么意思?就是购房者即便是交付首付款,那么关和平也是要全款给他们进行结算。关和平想了想,这倒是没有问题。他们手里的这些房子,跟购房者协商,需要全款支付就完了呗。而此刻,他心里在打其他的主意..只要将这些房子按下来,那么销售还是不销售,还不是他说的算,可以交代下去,卖上几套意思一下,然后将合同拖过期限,那么按照之前签订合同的约定,过期没有支付尾款,房子直接就能收回来了。呵呵...还是太年轻,过于稚嫩了啊!“好,没有问题...”关和平说道。林锐笑了笑,道:“关董,果然是个爽快的人,希望就于接下来的合作上,也是能够如此,销售方面若是不理想的话,我们还是会与置业公司合作,所以关董想要多赚上一些的话,就要多上点心了...”关和平:“....”接下来的事情就简单了。彼此协商了一下条款,关和平打电话回公司,让人准备了协议声明,以及代售的授权合约。房价就是每平六千,车位按照不同的位置,四万到八万不等..确定没有什么问题之后,几人都是纷纷在合约上签下了字。关和平只觉得跟林锐一番交谈下来,自己都是有了一种要被榨干了的错觉。合约签订之后,也根本没有待下去的必要,带着程民便离开了。走出饭店之后,关和平阴沉着脸看着程民,质问道:“你把定价告诉给他们的?”

“冤枉啊,董事长,我半个字都没提,真的!一点没提,我要是说假,我不得好死!”

程民郑重的说道。“没提?没说?”

关和平双眼紧眯,道:“之前的会议,除了你就是董事会,知道具体定价的人全在了那场会议上,你的意思是,董事会的人泄的密是吗?”

“不是,关董,我不是这个意思..”程民说道:“这几个人不简单啊,保不齐有什么特殊渠道,尤其是那个叫林锐的,我听说之前购房的时候就是以他为首,这几个人今天更是以他马首是瞻...”“关董,你不知道,他们..他们都不是一般人啊..”就于鄂天成几人的身份,程民着重的说了说。听的关和平一阵惊讶。他怎么都没想到,竟然是这么几位公子哥,他们的背景捆绑在一起,那是几个自己也弄不过的啊。而最让他惊讶的是,这几个桀骜不驯,心高气傲的公子哥,竟然对那个叫林锐的马首是瞻,那这个人...到底什么身份?程民苦哈哈的说道:“关董,那个叫林锐的,身份肯定了得,他们能这么大批量的囤积房子,肯定是事先就知道了消息,咱们在之前都是半点消息都没有,可想他的人脉,得达到了什么程度,别的不说,轻轨的规划,那是省里,甚至更高层次下达的批文,我...我根本就得罪不起啊..”关和平听闻,神色微微一紧,此刻也有了些后怕。如果是这样,别说是程民了,他都是得罪不起。还好方才没有说什么太过得罪的话语。房子的事,一下损失这么多利益,虽然心有不甘,但..也就只能如此了。“去医院,把你的伤处理一下,然后赶紧给我滚去交代工作去..”“是,关董,我这就去..”程民此刻万幸,事情没有办好,关和平没让自己滚蛋,哪敢说什么,道:“那个..关董,咱们的售价,还定在六千二吗?”

“你说呢..”关和平没好气的道。接着就坐进了车里,扬长而去。没有往上提什么价格,价格提升再多,对于销售压力无疑就会增大,销售如果不理想,林锐这边转手降价出售房子,那他就得跟着降价,毕竟那不是一套两套,而是特么近三百套。不得不说,虽然价格看似是关和平决定,但无疑是被牵着鼻子走了。林锐这边要是开价四千一平,你房价定六千二?怎么卖?说的难听点,他都得求着林锐这边千万别把价格弄低咯..另一边..包厢当中方达明对林锐问道:“林哥,这老小子不会再耍什么花招吧?”

“他不敢..”林锐笑着说道:“他心里清楚利弊,也不得不合作..”“林哥,这话怎么说?”

方达明问道。林锐淡淡的解释道:“因为他怕出现两伤的局面,我们手里的房子,足够让海银绿苑的价格定性,他如果定价六千二,而我们五千就往外卖,买谁的?他跟不跟我竞争?竞争就得降价,损失的就是利润,他握着的房子比我们还多,损失更大,不竞争,近三百套房子卖出去,他再叫高价,别人又会怎么评判宏信地产?”

明白了...骂都是骂死你..商人的眼光都得放长远一些。是,看在房区,涨价之后可能还会买,但之后呢,你宏信地产还怎么发展?统一的价格,没有问题。但这么搞,大家就会觉得你宏信地产赚的全是黑心钱。至于房子兜售,林锐是一点也不担心..他们购入的,全都是楼盘里最好的楼栋,最好的楼层,最热门的面积。毫不客气的讲...卖...你关和平,也得等我们卖完的...

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