张大发看了一眼身边的人，一个穿着深色西服的中年男人走了出来。　　“董事长，我们如果这边加速开发房产，那边又不允许大量销售，我们的资金链那就会一直很紧，如果下半年银行利率上涨，或者楼市有波动我们的资金链就很容易断裂。”

这些，约翰也知道，但是现在所有的钱基本上都在港岛，在岛国和老鹰国那边的资金基本上都是最低运营资金，不可能在抽调出大量资金，并且这两地的投资公司，投资的股票资产都是优良资产，约翰才不舍得现在套现，所以，那就只能尽力在港岛结束这场对港币的狙击回笼资金，但这一切都是需要时间的，时间就是最好的资本。　　一把拉开窗帘，约翰看着窗外，此时的东京已经是高楼林立的世界一流都市圈，人口密度大的难以想象，和亚洲很多国家的人一样，岛国人，也都有着自己的住房梦乡，但整个东京可使用的土地却不比港岛多太多，特别是以银座为核心的优质地产圈更是卖一块少一块。　　“大发。”

转过身看着张大发，此时张大发也严肃起来，放下手中水杯，约翰用汉语说道。　　“你信我么？”

“信。”

“那你这两个月就尽力向银行多借钱，我们不怕负债，如果在有动静地块不管多钱我们都要拍下。”

“现在动静的地块价钱已经很高了。。。”

“我知道，不惜任何代价都要拿下特别是，港区赤坂，新宿区西新宿，港区六本木，涩谷区代代木。。。。。特别是最核心的银座附近地块，一块也不能少的拿下。”

这些话说出来，竟然然在座的所有人的震惊了，约翰说的这些都是富人区和核心商业区的地产，这些地方的地产优质是优质，但相对的价格也是高的飞起，以他们现在公司的实力，即使负债在翻上一倍也很难都拿下每年拍卖的这些地区的地皮。　　这一连串的话给张大发说愣了，过了一会张大发拉着约翰，走出董事长办公室，递给约翰一颗烟。　　“约翰，你知道你在说什么么？”

“当然，我们现在的建设公司，应该加速发展，今明两年大发你最好拿下二十块地皮以上。”

“那就至少需要10亿以上的美金，要不然，很难用杠杆撬动更多的银行给我们贷款。”

约翰笑了笑点燃香烟，“钱不用愁，我们这边在老鹰国年底就会发行组合债券，筹集几亿美元问题不会很大。”

自己是可以一直给建设公司这边输血，但作为一个商人，用自己的钱生钱，往往是最笨的办法，他跟卡西诺夫上半年就已经研究完次级贷的事情了，现在自己在岛国已经有了地皮，估计等卡西诺夫回来吧中间人做好，老鹰国那边很快就会退出这方面的债券。　　他对这些债券的态度就是根本不愁卖，不光有保险公司做保，还有雷曼兄弟帮忙销售，张大发这边的资金只能源源不断的到账给他输血，在到下半年现在老鹰国的利率已经开始稳步下降，自己融资成本也相对降低，这样对自己的还本压力并不是很大。　　在加上日元的升值，里外里现在他不管借到多少美元，也都是没有任何风险的套利行为。　　张大发也给自己点燃一颗烟，点点头。　　“最近怎么样，还一个人呢？”

“嗯。”

“你应该找一个伴了。”

张大发摇摇头，狠狠抽了一口烟后给烟头一丢笑道“我感觉自己这样挺好，一个人习惯了。”

“小妹现在怎么样了？”

“你还记得她？”

“怎么能忘记？我来纽约你是我们第一个第二个认识的人，别忘了，你可是我的恩人，要不我真的要饭去了。”

“呵呵。。。小妹现在挺好的，在熊猫餐厅做一家店的店长，听说还处了一个对象。”

听到小妹处对象了，约翰这颗心也算是放了下来，“给。”

“这是什么？”

“回内地特意给你带的茶叶。”

张大发接过两个圆筒铁盒，打开闻了闻。　　“不错，碧螺春，还有毛尖，谢了。”

抽完烟俩人回到董事长办公室，清退了所有人，张大发看着约翰问到。　　“我们好像好久都没好好说说话了。”

“是啊，现在一说都是工作。”

“呵呵。。是啊，我现在一早起来就往工地跑，我还真怀念当初我们在一起开店的日子。”

“可别，那是你开的店，我是给你打工的。”

老张看了一眼杨子问到“这位是。。。”

“岛国认识的。”

“那你跟艾力？”

“挺好的，年底就见她父母了。”

“那你就收收心吧，别玩的太疯，我像你这么大的时候，也跟你一样，但后来错过了太多东西。”

“你啊，说的像老头一样，行了，走到我家，我做点东北菜，咱俩喝点。”

老张抬头看了看，快到中午了，“那行，咱俩少吃点，我这边下午还有事呢。”

“有什么事能比咱俩又相遇了大，跟我走有你好处。”

“什么好处？”

约翰一把拉起张大发，三人坐进了小铃木之中，张大发看着约翰那不舒服的样子立马就笑了。　　“你这这么大的老板，至于么？”

“怎么?坐女朋友的车，不好么？”

“你比我还扣。”

这一句话说完了，约翰跟老张都笑了起来，弄的杨子迷迷糊糊的，只能开车往家去，很快路过一家超市，三人进去很快把菜买好，又买了一箱青岛啤酒，这才回到杨子家中，开门进到屋里，张大发挠挠脑袋，只见杨子迅速拿了一双拖鞋摆放在老张脚下。　　然后离奇的一幕就出现了，老张这一脱鞋。。。。一股子汗脚味拿上就飘得满屋都是，约翰也赶紧捂住鼻子，他奶奶的，这怎么说现在的老张也算是一个大老板了，这么大的老板这都几天没洗脚了，这股味真是醉了。　　杨子赶紧进到屋子里打开所有窗户，这才让约翰感觉呼吸道好了一些。　　“我说。。。”

“哈哈哈。。。要不我怎么不好意识换鞋呢。”

“行了，你赶紧去洗手间洗洗吧。”

老张笑着走进洗手间，不一会就洗完走了出来，约翰感觉还是一股子味而且，现在整个不透风的洗手间里面已经飘满了臭脚味，约翰赶紧自告奋勇走进洗手间看了看，只见两个袜子，被老张放在了垃圾桶里，约翰赶紧把垃圾桶上面的塑料袋拿了下来打了一个死结放在门外，这屋子里的味道才好了不少。　　杨子并没有说什么，但约翰从她的眼神之中已经看出她已经很不高兴了，约翰值得嘿嘿一笑，让杨子帮忙洗菜，俩人刚刚到厨房，约翰一下子从后面抱住了这丫头，俩手。。。　　“你这干嘛，外面还有你朋友呢。”

“诶呀，这不是怕我夫人生气么。”

杨子顿时乐了，约翰能感觉出来，当约翰说完这句以后杨子的心情顿时好了起来，这女人啊，有时候就是感性动物，一句话就能给忽悠的不要不要的，看这丫头没事了，约翰才松手，开始一本正经的切起肉来。　　很快菜就做好了，五个菜一个汤，啤酒一打，约翰先自己来了一口，嗯。。。这青岛啤酒就是好喝，还是那个味，这口啤酒下去，约翰感觉顿时浑身就轻松了，就连屋子里的味道都小了很多。　　“我说老张啊，你这脚是怎么弄的，你天天回家不洗脚么？”

这句话给老张弄的有点不好意识“洗啊，不过最近工地上不是忙么，我这一回家就睡着了，这一起来就第二天又的上班，你说。。。”

“这就是没女人的缘故，你赶紧找个女人吧，大不了这也算找一个免费保姆不是，你看，我这找的，来到岛国了，天天在家一趟啥也不用干多好。”

“呵呵呵，随能跟你比。”

约翰看着一脸懵逼的杨子继续说道“这岛国女人好，老张你不懂，温柔，还勤劳，特别是运动的时候，技能特别全面。。。。听话。。。你听话，找个不赔。”